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  3. 2013年7月A公司拟将购买的100套全新的公寓以优惠价格向职工出售，该公司共有100名职工，其中80名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。该公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套80万元；拟向管理人员出售的

2013年7月A公司拟将购买的100套全新的公寓以优惠价格向职工出售，该公司共有100名职工，其中80名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。该公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套80万元；拟向管理人员出售的

admin2016-02-01  75
问题 2013年7月A公司拟将购买的100套全新的公寓以优惠价格向职工出售，该公司共有100名职工，其中80名为直接生产人员，20名为公司总部管理人员。该公司拟向直接生产人员出售的住房平均每套购买价为100万元，向职工出售的价格为每套80万元；拟向管理人员出售的住房平均每套购买价为180万元，向职工出售的价格为每套150万元。假定该100名职工均在2013年7月购买了公司出售的住房，售房协议规定，职工在取得住房后必须在公司服务10年。下列有关100套全新公寓向职工出售的会计处理，正确的有(  )。
选项 A、出售住房时计入长期待摊费用的金额为2200万元
B、出售住房时冲减固定资产账面价值11600万元
C、本年摊销时，借记“生产成本”科目，贷记 “应付职工薪酬”科目80万元
D、本年摊销时，借记“管理费用”科目，贷记 “应付职工薪酬”科目30万元
E、上述非货币性职工福利不通过“应付职工薪酬”科目核算
答案A,PE,D
解析 公司出售住房时应进行如下账务处理：
  借：银行存款(80×80+20×150)9400
长期待摊费用(80×20+20×30)2200
贷：固定资产(80×100+20×180)11600
企业应当按照直线法在未来10年内摊销长期待摊费用，本年应进行如下账务处理：
借：生产成本    (80×20÷10÷2)80
    管理费用    (20×30÷10÷2)30
    贷：应付职工薪酬一非货币性福利  110
借：应付职工薪酬一非货币性福利  110
    贷：长期待摊费用    110
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