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  3. 某企业有一栋原值为200万元的厂房，2009年年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2009年度该企业应

某企业有一栋原值为200万元的厂房，2009年年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2009年度该企业应

admin2020-03-30  31
问题 某企业有一栋原值为200万元的厂房，2009年年初对该厂房进行扩建，2009年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2009年度该企业应缴纳房产税(         )元。(2010年)
选项 A、20640
B、21000
C、21120
D、21600
答案C
解析 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。2009年度该企业应缴纳房产税＝200×(1－20％)×1．2％÷12×8×10000＋(200＋45＋15)×(1－20％)×1．2％÷12×4×10000＝21120(元)。
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