首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答下列问题。(2008年试卷三第94—96题) 在办理继承登记
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答下列问题。(2008年试卷三第94—96题) 在办理继承登记
admin
2017-03-28
15
问题
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。请回答下列问题。(2008年试卷三第94—96题)
在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,下列选项正确的是:
选项
A、甲已经取得了该房屋的所有权
B、甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
C、甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
D、甲可以出租该房屋
答案
A,C,D
解析
-根据《物权法》第29条的规定:“因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。”甲继承了一套房屋,在其办理登记前,甲已经取得了该房屋的所有权。据此。选项A是正确的。根据《物权法》第2条的相关规定,物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。所有权属于典型的支配权,具有排他性,因此,选项B认为甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人是错误的。根据《物权法》第31条的规定:“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记。不发生物权效力。”可知,甲出卖该房屋时未经登记的,不发生物权的效力。据此,选项C是正确的。甲已经取得了房屋的所有权,根据《物权法》第39条的规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”可知,作为所有权人的甲有权将该房屋出租,据此,选项D正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pXGy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
王某从某商场购得一电暖器(商场未声明有质量问题),放置1年半后使用时因漏电而受伤,为此花去医疗费3000元。根据诉讼时效的规定,王某起诉获法院支持应根据下列何法?
甲公司欠乙公司货款20万元已有10个月,其资产已不足偿债。乙公司在追债过程中发现,甲公司在一年半之前作为保证人向某银行清偿了丙公司的贷款后一直没有向其追偿,同时还将自己对丁公司享有的30%的股权无偿转让给了丙公司。下列哪些选项是错误的?(2007年试卷三第
某上市公司招股说明书中列明的募集资金用途是环保新技术研发。现公司董事会决议将募集资金用于购置办公大楼。对此,下列哪些选项是正确的?()
一日清晨,贺某发现一头母牛趴在自家门前,便将该牛拴在自家院内,并向人打探失主,未能寻找到牛的主人。10天后,贺某得知该头母牛属于其已经离婚2年的前妻张某所有,贺某对张某心怀不满,遂决定将牛扣住,待张某前来要牛时,找张某点麻烦。两天后,母牛突然得病,贺某花费
唐某有甲、乙、丙成年子女三人,于2002年收养了孤儿丁,但未办理收养登记。甲生活条件较好但未对唐某尽赡养义务,乙丧失劳动能力又无其他生活来源,丙长期和甲共同生活。2004年5月唐某死亡,因分配遗产发生纠纷。下列哪些说法是正确的?()
关于法人,下列哪一表述是正确的?(卷三2012年真题试卷第2题)
甲、乙两公司于1994年10月签订了一份合同,甲公司从乙公司购买一套水处理设备。甲公司于1994年12月自行派车运回了全套设备,当即安装调试,虽发现存在质量问题,但于1995年6月按期交付了货款。1997年8月甲公司根据仲裁协议申请仲裁,要求退款。下列何种
甲委托乙看管一批棉布。乙同意并接收棉布后,自己突然生病,又听天气预报近日将有大暴雨,遂找甲联系,但无法联系上甲,乙便委托丙代为看管该批棉布,并在3日后将此事通知了甲,甲亦未表示反对。不久,丙因疏忽致该批棉布在仓库中被盗。下列表述中正确的是________
张某是某单位干部,一直单身,居住在流水街50号。2010年春节后,张某因病去世,留下银行存款10万元、古董字画若干。张某所在的街道办事处认为,张某无继承人,未留下遗嘱,因此向区人民法院申请认定张某的财产为无主财产,区法院受理后,经审查核实,发出财产认领公告
甲、乙、丙、丁打算设立一家普通合伙企业。对此,下列哪一表述是正确的?()
随机试题
“一长制”领导原则最适宜在企业组织的()系统中贯彻。()
促进肾小球滤过的动力是
中国期货业协会在对期货业从业人员的自律管理中负责( )。
甲为乙公司业务员,负责某小区的订奶业务多年,每月月底在小区摆摊,更新订奶户并收取下月订奶款。2017年5月29日,甲从乙公司辞职。5月30日,甲仍照常前往小区摆摊收取订奶款,订奶户不知内情,照例交款,甲亦如常开出盖有乙公司公章的订奶款收据,之后甲下落不明。
甲公司2016年的股利支付率为25%,预计2017年的净利润和股利的增长率均为6%。该公司的p值为1.5,国库券利率为3%,市场平均风险的股票报酬率为7%。要求:计算甲公司的本期市盈率和内在市盈率分别为多少?(保留3位小数)
最近一段时期,有关要发生台风的传言很多。一天傍晚,刚刚问在院里乘凉的叔叔:“叔叔,他们都说明天要刮台风了。”叔叔说:“根据我的观察,明天不必然刮台风。”刚刚说:“那您的意思是明天肯定不会刮台风了。”叔叔说不对。刚刚陷入了迷惑。以下哪句话与叔叔的意思最为接近
《宋史.户婚律.婚田入务》:“所有论竞田宅、婚姻、债负之类,取十月一日以后,许官司受理,至正月三十日住接词状,三月三十日以前断遣须毕,如未毕,具停滞刑狱事由闻奏。”请运用中国法制史的知识和理论,分析上述材料并回答下列问题:上述材料反映了宋朝的什么制度?
ANewFindingBritishcancerresearchershavefoundthatchildhoodleukaemiaiscausedbyaninfectionandclustersofcase
A------trackandfieldJ------roadraceB------cheerleaderK------platformdivingC------No.1se
Therearestockmarketsinlargecitiesinmanycountries.StockmarketsinParis,London,Tokyo,ShanghaiandNewYorkareamon
最新回复
(
0
)