甲公司因迁址，2016年6月30日与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将一栋管理部门用的办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。上述办公楼为2013年

admin2017-04-12 49

问题甲公司因迁址，2016年6月30日与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将一栋管理部门用的办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。上述办公楼为2013年12月31日购入，实际取得成本为3000万元，预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是( )。

选项 A、出租办公楼应于2016年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
C、出租办公楼2016年末确认的公允价值变动损益为借方金额600万元
D、出租办公楼影响2016年度营业利润的金额为－525万元

答案D

解析选项A，办公楼2016年上半年应计提折旧=3000／20×6／12=75(万元)；选项B，因为采用公允价值模式计量，转换前的账面价值=3000－3000／20×2．5=2625(万元)，公允价值为2800万元，转换资产的公允价值大于账面价值，所以差额应计入其他综合收益=2800－2625=175(万元)；选项C，由于对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，所以投资性房地产确认的公允价值变动=2200－2800=－600(万元)；选项D，对营业利润的影响金额=－75+75－600=－600(万元)(转换前折旧金额75万元、转换后确认半年租金75万元、当期末公允价值下降600万元)。

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根据《企业会计制度》规定，下列说法正确的有(　　)。

下列事项中,可能产生递延所得税资产的有()。

2008年3月12日,乙公司销售给A公司商品一批,价税合计300000元,款项尚未收到。2008年6月30日,乙公司对该应收账款计提坏账准备30000元。在此之前,乙公司未计提减值准备。2008年12月31日,该笔应收账款仍未收回,其未来现金流量现值为26

对于企业发生的外币交易,可以选择的折算汇率有()。

某2003年12月销售的商品,在2004年度报表报出之前,即在2005年2月10日被退回,则应作为2003年度资产负债表日后事项处理。()

企业以盈余公积向投资者分配现金股利，不会引起留存收益总额的变动。()

企业发生的商业折扣应该计入财务费用，企业发生的现金折扣应冲减主营业务收入。()

现金股利和股票股利都是被投资企业给予投资企业的报酬,因此,投资企业均应确认收益。()

外币交易应当在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率或交易发生当期期初的汇率将外币金额折算为记账本位币金额。()

在国际私法中，法人的内部体制和对外关系一般适用()

患者男，48岁，支气管肺癌，病理组织报告为“鳞状细胞癌”。患者进行肿瘤切除术后，需要进行化疗，输注化疗药物前与患者沟通，最重要的注意事项是

商业银行开展个人理财业务需要相关从业人员具备的资格不包括()。

关于合同成立的描述，不正确的是()。

饭店产品的设计，应当注重()等服务资源。

Therehavealwaysbeenalotofcommonlybelievedbutfalseideasaboutbeingfatanddoingexercise.Somepeoplebelievethatt

十八届六中全会提出，（）是党的生命，是党内政治生活积极健康的重要基础。

逮捕，是指公安机关、人民检察院和人民法院为防止被告人逃避或者阻碍侦查和审判，或继续危害社会，依法剥夺其人身自由的强制方法。根据以上定义，下列属于逮捕的是()

B

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根据《企业会计制度》规定，下列说法正确的有( )。

下列事项中,可能产生递延所得税资产的有()。

2008年3月12日,乙公司销售给A公司商品一批,价税合计300000元,款项尚未收到。2008年6月30日,乙公司对该应收账款计提坏账准备30000元。在此之前,乙公司未计提减值准备。2008年12月31日,该笔应收账款仍未收回,其未来现金流量现值为26

对于企业发生的外币交易,可以选择的折算汇率有()。

某2003年12月销售的商品,在2004年度报表报出之前,即在2005年2月10日被退回,则应作为2003年度资产负债表日后事项处理。()

企业以盈余公积向投资者分配现金股利，不会引起留存收益总额的变动。()

企业发生的商业折扣应该计入财务费用，企业发生的现金折扣应冲减主营业务收入。()

现金股利和股票股利都是被投资企业给予投资企业的报酬,因此,投资企业均应确认收益。()

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关于合同成立的描述，不正确的是()。

饭店产品的设计，应当注重()等服务资源。

Therehavealwaysbeenalotofcommonlybelievedbutfalseideasaboutbeingfatanddoingexercise.Somepeoplebelievethatt

十八届六中全会提出，（）是党的生命，是党内政治生活积极健康的重要基础。

逮捕，是指公安机关、人民检察院和人民法院为防止被告人逃避或者阻碍侦查和审判，或继续危害社会，依法剥夺其人身自由的强制方法。根据以上定义，下列属于逮捕的是()

B

根据《企业会计制度》规定，下列说法正确的有(　　)。