首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲公司系增值税一般纳税人,不动产适用的增值税税率为11%,按净利润的10%提取盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑其他因素,有关资料如下:资料一:2015年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司
甲公司系增值税一般纳税人,不动产适用的增值税税率为11%,按净利润的10%提取盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑其他因素,有关资料如下:资料一:2015年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司
admin
2018-09-19
60
问题
甲公司系增值税一般纳税人,不动产适用的增值税税率为11%,按净利润的10%提取盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑其他因素,有关资料如下:资料一:2015年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司,租期为3年,不含税年租金为2 400万元,每季度初支付并开具增值税专用发票。2015年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为48 000万元(不考虑土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年,已计提折旧1200万元,未计提减值准备。办公楼的预计净残值为零,采用直线法计提折旧。
资料二:2016年1月2日收到第一季度的租金666万元,开具增值税专用发票,价款为600万元,增值税税额为66万元;年末支付办公楼的修理费用2万元。假定按月确认收入并计提折旧。
资料三:假定(一),2018年12月31日租赁期满后收回,当日达到自用状态。
资料四:假定(二),2018年12月31日租赁期满后将其直接对外出售,并开具增值税专用发票,不含税售价为60 000万元,增值税销项税额为6 600万元,当日收到全部价款,并办理产权转移手续。
资料五:假定(三),2018年12月31日租赁期满后收回,为了提高办公楼的租金收入,甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建,并与丙公司签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司,随即进入改扩建工程。2019年3月31日,办公楼改扩建工程完工,并取得增值税专用发票,不含税价款2 000万元,增值税进项税额220万元,均以银行存款支付。工程完工的同时出租给丙公司。
资料六:假定(四),2017年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的办公楼,其所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2016年12月31日,该办公楼的公允价值为60 000万元。
要求:
编制2015年12月31日将办公楼转为投资性房地产的会计分录。
选项
答案
借:投资性房地产 48 000 累计折旧 1 200 贷:固定资产 48 000 投资性房地产累计折旧 1 200
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pYh0777K
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计专业技术资格分类
0
中级会计实务
中级会计专业技术资格
相关试题推荐
外购投资性房地产的成本,包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。()
企业采用以旧换新销售方式时,应将所售商品按照销售商品收入确认条件确认收入,回收的商品作为购进商品处理。()
售后租回交易认定为融资租赁,售价与资产账面价值之间的差额应予递延,并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整。()
2010年1月1日,甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一批商品,合同约定的销售价格为5000万元,分5年于每年12月31日等额收取。该批商品成本为3800万元。如果采用现销方式,该批商品的销售价格为4500万元。不考虑增值税等因素,2010年1月1日,甲公
2013年3月5日,甲公司承建一项工程,合同约定的工期为18个月,合同总收入为300万元,预计总成本为250万元。甲公司采用完工百分比法确认收入,完工百分比按照累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。至2013年末已确认收入140万元,已收到工程
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2014年12月3日与乙公司签订产品销售合同。合同约定,甲公司向乙公司销售A产品400件,单位售价650元(不含增值税税额),单位成本为500元、未计提存货跌价准备;乙公司应在甲公司发出产品后1个月内支付
甲公司是一家健身器材销售公司,为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2015年1月1日,甲公司向乙公司销售1万件健身器材,单位销售价格为1000元,单位成本为800元,开出的增值税专用发票上注明的销售价格为1000万元,增值税税额为170万元。协议
甲公司是一家健身器材销售公司,为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2015年1月1日,甲公司向乙公司销售1万件健身器材,单位销售价格为1000元,单位成本为800元,开出的增值税专用发票上注明的销售价格为1000万元,增值税税额为170万元。协议
随机试题
甲化工厂和乙造纸厂坐落在一条小河的两岸。化工厂生产中排放三氯化铁残液,造纸厂生产中排放漂液废水,两厂排污浓度均不超过国家规定的排放标准。在河水水位正常情况下,两个工厂排污均不会对河水造成污染。2013年5月该地大旱,河水明显减少,化工厂排放的废水冲入造纸厂
何为最低限价?政府为什么会制定最低价格政策?举出一个例子并指出其可能的不利后果。
软脂肪酸的生物合成是氧化的逆过程。()
糖皮质激素对下列哪种疾病的症状无效
关于肘关节侧位摄影,错误的叙述是
项目的融资内容包括()等。
某国中央银行规定商业银行对居民提供汽车贷款的最低首付款比例是40%,最长还款期限是5年,这种规定属于()。
甲公司2015年年末长期资本为5000万元,其中长期银行借款为1000万元,年利率为6%;所有者权益(包括普通股资本和留存收益)为4000万元。公司计划在2016年追加筹集资金5000万元,其中按面值发行债券2000万元,票面年利率为6.86%,
刘某、李某二人签订汽车买卖合同约定:刘某将汽车以30万元的价格卖与李某,刘某先交车,李某十日后付款。随后,刘某依约定向李某交付汽车,同时为了担保之后李某能如约付款,李某将刚刚到手的汽车又抵押给刘某,并且于当日办理了抵押登记。此后,李某未如约付款,经查,李某
在Java中,3.14156D表示的是【】数。
最新回复
(
0
)