2011年12月1日，甲、乙双方签订合同，甲向乙购入价值800万元的二手机器设备，按照合同约定，12月5日乙向甲发货，甲承诺5个月后付款，该买卖合同中没有订立所有权保留性质的条款。由于乙还需要该机器设备生产最后一批商品，因此甲、乙又在合同中约定，该设备自1

admin2012-08-15 62

问题 2011年12月1日，甲、乙双方签订合同，甲向乙购入价值800万元的二手机器设备，按照合同约定，12月5日乙向甲发货，甲承诺5个月后付款，该买卖合同中没有订立所有权保留性质的条款。由于乙还需要该机器设备生产最后一批商品，因此甲、乙又在合同中约定，该设备自12月5日时仍由乙暂时占用一段时间，于12月15日交付给甲。2011年12月15日，乙向甲按时交付设备后，甲又将购入的该设备作为固定资产于2012年1月22日为甲欠银行的贷款提供抵押担保，当日签订了抵押合同，于1月24日向当地工商行政管理机关办理了抵押登记手续。抵押担保的债权期限为2年。甲企业为及时筹集所需的生产经营资金，2月20日又将该用于抵押的设备以900万元的价款转让给丙公司，该转让合同签订时甲忘了通知银行，也未将转让的设备已用于抵押的情况告诉丙。为了节约运输成本，甲企业准备建造一条输油管线，途中需要经过A村的一片耕地，甲企业与当地的村委会签订了一项合同，约定输油管线从该片耕地下面通过，甲企业给予A村集体适当的补偿，该合同于3月1日签订。施工当天，遭到了村民郭某的阻拦，经查，郭某是该片耕地的承包人。随后双方发生了纠纷，村委会认为土地虽然由郭某承包，但仍属于集体所有，与甲企业签订的合同是合法有效的。
根据以上事实，分别回答下列问题：
村委会的观点是否正确?并说明理由。

选项

答案村委会的观点是错误的。根据规定，土地上已设定土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。本题中，村民郭某依法承包了该片耕地，是土地的用益物权人，而村委会与甲企业未经郭某的同意便签订了地役权合同，因此该合同是不符合规定的，设定的地役权无效。

解析

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(2018年)假设其他条件不变，当市场利率低于票面利率时，下列关于拟发平息债券价值的说法中，错误的是()。

以股票为标的物的看涨期权与认股权证相比，下列表述中不正确的是()。

下列关于营运资本筹资策略的说法中，不正确的有()。

假设其他因素不变，下列各项中会引起欧式看跌期权价值增加的有()。

无论美式期权还是欧式期权、看涨期权还是看跌期权，均与期权价值正相关变动的是()。

某企业年初未弥补亏损为100万元,已超过税法规定的税前抵扣期限。本年税前利润180万元,提取盈余公积金的的比例为10%,所得税税率为30%,则下列说法正确的有()。

下列各项借款企业支付银行贷款利息的方法中，有效年利率高于报价利率的方法有()。

以市场为基础的协商价格作为企业内部各组织单位之间相互提供产品的转移价格，需要具备的条件有()。

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防治污染的设施。不得擅自拆除或者闲置，确有必要拆除或闲置的，应当征得()的同意。

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先天性马蹄内翻足的软组织手术包括

根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，下列情形中，属于发承包双方应当在合同中约定合同价款调整方法的有()。

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拓扑排序是指有向图中的所有顶点排成一个线性序列的过程，若在有向图中从顶点vi到vj有一条路径，则在该线性序列中，顶点vi必然在顶点vj之前。因此，若不能得到全部顶点的拓扑排序序列，则说明该有向图一定_____。

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(2018年)假设其他条件不变，当市场利率低于票面利率时，下列关于拟发平息债券价值的说法中，错误的是()。

以股票为标的物的看涨期权与认股权证相比，下列表述中不正确的是()。

下列关于营运资本筹资策略的说法中，不正确的有()。

假设其他因素不变，下列各项中会引起欧式看跌期权价值增加的有()。

无论美式期权还是欧式期权、看涨期权还是看跌期权，均与期权价值正相关变动的是()。

某企业年初未弥补亏损为100万元,已超过税法规定的税前抵扣期限。本年税前利润180万元,提取盈余公积金的的比例为10%,所得税税率为30%,则下列说法正确的有()。

下列各项借款企业支付银行贷款利息的方法中，有效年利率高于报价利率的方法有()。

以市场为基础的协商价格作为企业内部各组织单位之间相互提供产品的转移价格，需要具备的条件有()。

Whatisthewoman’soccupation?

防治污染的设施。不得擅自拆除或者闲置，确有必要拆除或闲置的，应当征得()的同意。

人类思维的基本过程是（ ）。

延安整风的中心任务是（）

先天性马蹄内翻足的软组织手术包括

根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，下列情形中，属于发承包双方应当在合同中约定合同价款调整方法的有()。

以下有关教学目标的陈述不正确的是()。

拓扑排序是指有向图中的所有顶点排成一个线性序列的过程，若在有向图中从顶点vi到vj有一条路径，则在该线性序列中，顶点vi必然在顶点vj之前。因此，若不能得到全部顶点的拓扑排序序列，则说明该有向图一定_____。

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人类思维的基本过程是（　　　）。