首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
职业资格
某物业服务项目可收费总建筑面积20万m2,经测算该项目全年各项费用如下表所示。 若采用酬金制方式,且约定物业管理酬金比例为10%,则该项目单位物业服务费标准为: 240万元×(1+10%)÷20万m2÷12月=1.1元/m2.月 若采用包干制方式,如
某物业服务项目可收费总建筑面积20万m2,经测算该项目全年各项费用如下表所示。 若采用酬金制方式,且约定物业管理酬金比例为10%,则该项目单位物业服务费标准为: 240万元×(1+10%)÷20万m2÷12月=1.1元/m2.月 若采用包干制方式,如
admin
2015-05-15
57
问题
某物业服务项目可收费总建筑面积20万m
2
,经测算该项目全年各项费用如下表所示。
若采用酬金制方式,且约定物业管理酬金比例为10%,则该项目单位物业服务费标准为:
240万元×(1+10%)÷20万m
2
÷12月=1.1元/m
2
.月
若采用包干制方式,如该项目法定税费和利润约24万元,则该项目单位物业服务费标准为:
(240万元+24万元)÷20万m
2
÷12月=1.1元/m
2
.月在物业服务费测算完毕后,可编制物业服务费核算表,以便提交建设单位或业主大会。核算表的内容一般包括序号、核算项目、核算依据、计算式、计算结果各项占总费用的比例、备注等栏目和内容。同时,在有关需要说明的问题和需要解释的地方以文字进行表述。
请回答下列问题:
物业服务企业营业成本的内容包括哪些?
选项
答案
物业服务企业营业成本包括直接费用和间接费用等。 (1)直接费用,包括物业服务企业直接从事物业服务活动所发生的支出,由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、固定资产折旧以及经业主同意的其他费用组成。 (2)间接费用,又称管理费分摊,是指物业服务企业在管理多个物业项目情况下,为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务项目承担的管理费用。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pZbS777K
本试题收录于:
物业管理实务题库物业管理师分类
0
物业管理实务
物业管理师
相关试题推荐
4P′s营销组合中的中的()代表企业为将其产品送达目标市场所进行的活动。
某物业服务公司为了提高物业服务质量和公司形象,采取了一些措施。这些措施主要包括组织业主大会、建设社区文化、及时有效的处理业主投诉等,效果显著。请回答下列问题:下列关于社区文化和社区文化建设的说法中,错误的是()
通风系统的主要设备包括()
物业管理过程中,订立保险合同时,应遵循的原则包括()
为了克服市场失灵,弥补市场机制的缺陷或不足,优化资源配置,政府可以对微观经济活动进行干预,其中政府反对垄断和不正当竞争可采取的手段不包括()
民用建筑物主要是由基础、墙或柱、楼板层与地面、楼梯、屋顶和()六部分组成。
致密结构材料的主要特性为()
根据消费者购买时间、地点、频率、忠诚度等项目来细分市场的标准是()
某建筑工程公司承揽某小区1号楼的建筑施工任务,在施工过程中对影响施工质量的各种因素进行了全面控制,并对地基与基础工程、混凝土工程、防水工程等进行了严格的技术要求,工程完工后与建设单位签订了工程质量保修书,并按相关规定进行了竣工验收。房屋构造对房屋维修管理
随机试题
在一定压力下,单位体积的石油所溶解的天然气量,称为该气体的石油()。
消化管平滑肌对下列哪种刺激不敏感()
IwaswonderingthroughthestreetwhenIcaughtsightofastrangestore;therewasn’tanythingbutemptyshelvesatoneendof
Theboatsailedslowly,keeping______tothecoastasthemaninitwasafraidof______thedirection.
公司为获得一项工程合同,拟向工程发包方有关人员支付好处费8万元。公司市场部持公司董事长的批示到财务部领取该笔款项。该项支出不符合有关规定,但考虑到公司主要领导已做了批示,遂同意拨付该笔款项。下列对谢某的做法认定中,正确的是()。
立案监督即人民检察院对公安机关的刑事立案活动是否合法进行的监督。()
若x≥0,则的最小值为3,则α的值为().
从ENIAC开始到今天,可以将电子计算机的发展分为()等几个阶段。
查询最近30天的记录应使用()作为准则。
Educationlevelsarestronglyrelated______income.
最新回复
(
0
)