地籍的功能是什么?

admin2011-06-07 42

问题地籍的功能是什么?

选项

答案地籍的功能:①地籍的税收功能。②地籍的产权保护功能。地籍的核心是权属,地籍登录了土地权利及其界址线,因此土地权利人的产权能得到确认和公示,从而使地籍成为保护土地所有者、使用者合法权益,免遭他人伤害和侵犯的基本保证。③地籍的土地正常交易维护功能。随着我国社会主义市场经济不断发展,土地的转让、租赁、抵押等也日渐频繁,土地市场也在不断发育。④地籍的土地管理功能。地籍提供的资料为国家制定土地利用总体规划、实行用途策制、调整土地政策提供了基础资料,地籍是土地管理的基础。⑤地籍的多目标服务功能。地籍所提供资料的一个显著特点是能提供最新的、能准确表示位置的有关土地的信息,这为国民经济各部门提供了不少方便,同时也为地籍开展多目标服务创造了条件。

解析

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土地管理基础与法规

土地估价师

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地籍的功能是什么?

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土地估价师

利用收益还原法评估不动产价格，如果纯收益是折旧前的收益，由于纯收益内含有折旧费，这时的综合还原率要取()与建筑物还原率及建筑物折旧率确定的综合还原率。

土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被应用前三年平均年产值的()倍。

土地实体是土地价值、土地权利等的载体，其确认的意义在于，既能够从合法的途径对评估对象进行()的界定。

依照租金的一定比例计算的管理费，通常是按年租金总额的（）计。

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为()万元。

根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有()。

为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于()。

网络协议

实验证实猪瘟病毒的感染门户是

某甲看到某乙衣着华丽，拎着一个高档皮包，以为包内有贵重物品，遂将该包盗窃，打开包一看发现里面不仅有现金2000元，而且有“五四”式手枪一支，遂将该枪藏于自家的地窖内。某甲的行为构成：

通信局(站)选址的环境安全要求包括()。

施工现场灭火器的配置数量应按照《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140—2005)经计算确定，且每个场所的灭火器数量不应少于()具。

修正的美式期权可在期权到期日或到期日之前的任何一个营业日执行。(　　)

从内容上看，认股权证的性质是（　　　　）。

甲、乙签订买卖合同后。甲向乙背书转让3万元的汇票作为价款。后乙又将该汇票背书转让给丙。如果在乙履行合同前，甲、乙协议解除合同。甲的下列行为中，符合票据法律制度规定的是()。

构成社会财富物质内容的是()。

知某厂商的长期生产函数为Q=aA0.5B0.5C0.25，Q为产量，A、B和C为三种生产要素，其价格分别为PA=1，PB=9，PC=8(1)推导该厂商的长期总成本函数、长期平均成本函数和长期边际成本函数。

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土地估价师

利用收益还原法评估不动产价格，如果纯收益是折旧前的收益，由于纯收益内含有折旧费，这时的综合还原率要取()与建筑物还原率及建筑物折旧率确定的综合还原率。

土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被应用前三年平均年产值的()倍。

土地实体是土地价值、土地权利等的载体，其确认的意义在于，既能够从合法的途径对评估对象进行()的界定。

依照租金的一定比例计算的管理费，通常是按年租金总额的（）计。

某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，根据合同支付的租金为3万元，租期10年，租金不调整。如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原利率为7％，则租金盈余为()万元。

根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有()。

为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于()。

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实验证实猪瘟病毒的感染门户是

某甲看到某乙衣着华丽，拎着一个高档皮包，以为包内有贵重物品，遂将该包盗窃，打开包一看发现里面不仅有现金2000元，而且有“五四”式手枪一支，遂将该枪藏于自家的地窖内。某甲的行为构成：

通信局(站)选址的环境安全要求包括()。

施工现场灭火器的配置数量应按照《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140—2005)经计算确定，且每个场所的灭火器数量不应少于()具。

修正的美式期权可在期权到期日或到期日之前的任何一个营业日执行。( )

从内容上看，认股权证的性质是（ ）。

甲、乙签订买卖合同后。甲向乙背书转让3万元的汇票作为价款。后乙又将该汇票背书转让给丙。如果在乙履行合同前，甲、乙协议解除合同。甲的下列行为中，符合票据法律制度规定的是()。

构成社会财富物质内容的是()。

知某厂商的长期生产函数为Q=aA0.5B0.5C0.25，Q为产量，A、B和C为三种生产要素，其价格分别为PA=1，PB=9，PC=8(1)推导该厂商的长期总成本函数、长期平均成本函数和长期边际成本函数。

修正的美式期权可在期权到期日或到期日之前的任何一个营业日执行。(　　)

从内容上看，认股权证的性质是（　　　　）。