关于佣金的说法，正确的有( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-21 22

问题关于佣金的说法，正确的有( )。[2010年考试真题]

选项 A、法定佣金具有强制性
B、佣金的支付时间由经纪机构与委托人自行约定
C、自由佣金要以经纪合同为依据，支付给具体经办业务的经纪人员
D、经纪机构收取佣金应当开具发票
E、佣金在本质上就是信息费

答案A，B，D

解析佣金可分为法定佣金和自由佣金两种。法定佣金是指经纪人从事特定经纪业务时按照国家对特定经纪业务规定的佣金标准收取的佣金。法定佣金具有强制力，当事人各方都应遵守，所以选项A正确。自由佣金是指经纪人与委托人协商确定的佣金。自由佣金一经确定并写入经纪合同后，便具有法律效力，违约者必须承担违约责任，所以选项C错误。除法律法规另有规定外，佣金是经纪人在完成经纪服务后取得的报酬，佣金的支付时间由经纪机构与委托人自行约定，所以选项B正确。信息费是卖出信息商品的销售收入，无论信息以何种介质为载体，也无论信息有何种用途，只要

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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