设临街深度价格修正率见下表。另设，旁街对街角地的影响深度以4．5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40％、20％和10％，则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]

admin2011-02-04 28

问题设临街深度价格修正率见下表。

另设，旁街对街角地的影响深度以4．5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40％、20％和10％，则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]

选项 A、6400元／m²
B、6800元／m²
C、6960元／m²
D、7600元／m²

答案B

解析本题考核的是矩形街角单价的计算。由题意可知，V_(单价)=μ₀×dV₀＋μ₁×dν₁×t=(4000×110％+5000×120％×40％)元／m²=6800元／m²。

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房地产估价理论与方法

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