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设临街深度价格修正率见下表。 另设,旁街对街角地的影响深度以4.5m为一级距,旁街影响加价率依次为旁街路线价的40%、20%和10%,则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]
设临街深度价格修正率见下表。 另设,旁街对街角地的影响深度以4.5m为一级距,旁街影响加价率依次为旁街路线价的40%、20%和10%,则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]
admin
2011-02-04
29
问题
设临街深度价格修正率见下表。
另设,旁街对街角地的影响深度以4.5m为一级距,旁街影响加价率依次为旁街路线价的40%、20%和10%,则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]
选项
A、6400元/m
2
B、6800元/m
2
C、6960元/m
2
D、7600元/m
2
答案
B
解析
本题考核的是矩形街角单价的计算。由题意可知,V
(单价)
=μ
0
×dV
0
+μ
1
×dν
1
×t=(4000×110%+5000×120%×40%)元/m
2
=6800元/m
2
。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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