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设临街深度价格修正率见下表。 另设，旁街对街角地的影响深度以4．5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40％、20％和10％，则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]
设临街深度价格修正率见下表。 另设，旁街对街角地的影响深度以4．5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40％、20％和10％，则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]
admin
2011-02-04
25
问题
设临街深度价格修正率见下表。
另设，旁街对街角地的影响深度以4．5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40％、20％和10％，则下图的宗地B的单价为( )。[2007年考题]
选项
A、6400元／m
2
B、6800元／m
2
C、6960元／m
2
D、7600元／m
2
答案
B
解析
本题考核的是矩形街角单价的计算。由题意可知，V
(单价)
=μ
0
×dV
0
＋μ
1
×dν
1
×t=(4000×110％+5000×120％×40％)元／m
2
=6800元／m
2
。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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