8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起1周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11

admin2013-04-25 25

问题 8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起1周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理了过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：

选项 A、如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B、即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C、预告登记失效，丙取得房屋的所有权
D、乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋

答案2

解析《物权法》第20条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”所以本题选B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pf1y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

在《恐龙》中，主人公“我”在离开荒漠高原后第一次遇见的活物是一群()

下述哪项检查对诊断没有意义

组织论是与项目管理学相关的一门非常重要的基础理论学，其主要是研究系统的(　　)。

资金运动包括()。

用盈余公积转增资本不影响所有者权益总额的变化，但会使企业净资产减少。()

在全国有重大影响的第一审案件应由()管辖。

治安行政处罚和刑事处罚一样，都是以公安行政强制力实施的处罚。(　　)

城市对人类生活的重要性及面临的问题——1987年英译汉及详解Havetherealwaysbeencities?【F1】Lifewithoutlargeurbanareasmayseeminconceivabletous,b

Istechnologychangingourbrains?Anewstudyaddstoagrowingbodyofresearchthatsaysitis.Accordingtothestudy,a【C1】

试卷二

法律职业资格

在《恐龙》中，主人公“我”在离开荒漠高原后第一次遇见的活物是一群()

下述哪项检查对诊断没有意义

组织论是与项目管理学相关的一门非常重要的基础理论学，其主要是研究系统的( )。

资金运动包括()。

用盈余公积转增资本不影响所有者权益总额的变化，但会使企业净资产减少。()

在全国有重大影响的第一审案件应由()管辖。

治安行政处罚和刑事处罚一样，都是以公安行政强制力实施的处罚。( )

城市对人类生活的重要性及面临的问题——1987年英译汉及详解Havetherealwaysbeencities?【F1】Lifewithoutlargeurbanareasmayseeminconceivabletous,b

Istechnologychangingourbrains?Anewstudyaddstoagrowingbodyofresearchthatsaysitis.Accordingtothestudy,a【C1】

组织论是与项目管理学相关的一门非常重要的基础理论学，其主要是研究系统的(　　)。

治安行政处罚和刑事处罚一样，都是以公安行政强制力实施的处罚。(　　)