8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起1周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11

admin2013-04-25 57

问题 8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起1周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理了过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：

选项 A、如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B、即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C、预告登记失效，丙取得房屋的所有权
D、乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋

答案2

解析《物权法》第20条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”所以本题选B。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pf1y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

咳声清脆者，多属()(2001年第17题)

颅中窝脑膜瘤是

患儿，10个月，疑有心脏病，查体：胸骨左缘第2肋间可闻及连续性杂音，超声心动图显示降主动脉与左肺动脉之间有一管状回声，请指出以下哪项诊断最正确

干出礁高度从()起算。

做好技术信息和市场服务工作,着力解决()、()、()、()、产销衔接等问题,使优质优价政策真正落到实处。

用实物法编制施工图预算时，其直接工程费的计算与(　　)有关。

以下属于施工场地建设费的有()。

专项贷款最主要的还款来源为()。

在关系模式R(u)中，如果X-＞Y，并且对于x的任何一个真子集X’，都有X’-＞Y，则称

编写如下程序：PrivateSubCommand1_Click()DimmAsInteger,nAsIntegerm=2:n=1SelectCasemCase1

试卷二

法律职业资格

咳声清脆者，多属()(2001年第17题)

颅中窝脑膜瘤是

患儿，10个月，疑有心脏病，查体：胸骨左缘第2肋间可闻及连续性杂音，超声心动图显示降主动脉与左肺动脉之间有一管状回声，请指出以下哪项诊断最正确

干出礁高度从()起算。

做好技术信息和市场服务工作,着力解决()、()、()、()、产销衔接等问题,使优质优价政策真正落到实处。

用实物法编制施工图预算时，其直接工程费的计算与( )有关。

以下属于施工场地建设费的有()。

专项贷款最主要的还款来源为()。

在关系模式R(u)中，如果X-＞Y，并且对于x的任何一个真子集X’，都有X’-＞Y，则称

编写如下程序：PrivateSubCommand1_Click()DimmAsInteger,nAsIntegerm=2:n=1SelectCasemCase1

用实物法编制施工图预算时，其直接工程费的计算与(　　)有关。