发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

admin2011-01-01 52

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析本题考点是抵押权的实现以及建设工程价款优先受偿权问题。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，作出了如下解释：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。归纳：优先顺序为：买受人的权利——承包人的优先权——抵押权等——普通债权

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

工程项目施工过程中发生索赔事项，其索赔费用的计算方法有（）等。

根据《质量管理体系基础和术语55GB／T19000--2008，属于质量管理的八项原则的有()。

安全事故隐患治理原则有()。

建设工程监理合同的标准条件包括(　　)。

评标委员会评审中标人的投标应当符合()。

下列说法错误的是()。

时间一成本累积曲线(S形曲线)必然包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按()开始的曲线所组成的“香蕉图”内。

下列选项中，()的主要用途是观察分析生产过程质量是否处于正常、稳定和受控状态以及质量水平是否保持在公差允许的范围内。

施工成本管理的措施中，()是其他各类措施的前提和保障，而且一般不需要增加什么费用，运用得当可以收到良好的效果。

某建设项目当事人双方签订了施工总承包合同，包括协议书、通用条款、专用条款等，以下内容不包括在协议书中的是______。

技术社会形态是以生产力和技术发展水平以及与此相适应的产业结构为标准划分的社会形态。下列各项属于技术社会形态的有()

Johnpromisedtokeephismother______ofhowthingsweregoingonwhenhestudiedinEngland.

PeopleinBritainarelivinglongerandare【56】,【57】moreandmoremoneyisbeingspentonconsumergoods,【58】thelateststati

建筑物内电缆沿煤气管道敷设时，下列哪项配置符合规范规定?()

以下符合车辆购置税征收管理规定的有()。

康有为提出“变成法，通下情，慎左右”三项建议是在()。

I(x)=在区间[一1，1]上的最大值为________．

Theoldgentlemanneverfailstohelp______isinneedofhishelp.

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

工程项目施工过程中发生索赔事项，其索赔费用的计算方法有（）等。

根据《质量管理体系基础和术语55GB／T19000--2008，属于质量管理的八项原则的有()。

安全事故隐患治理原则有()。

建设工程监理合同的标准条件包括( )。

评标委员会评审中标人的投标应当符合()。

下列说法错误的是()。

时间一成本累积曲线(S形曲线)必然包络在由全部工作都按最早开始时间开始和全部工作都按()开始的曲线所组成的“香蕉图”内。

下列选项中，()的主要用途是观察分析生产过程质量是否处于正常、稳定和受控状态以及质量水平是否保持在公差允许的范围内。

施工成本管理的措施中，()是其他各类措施的前提和保障，而且一般不需要增加什么费用，运用得当可以收到良好的效果。

某建设项目当事人双方签订了施工总承包合同，包括协议书、通用条款、专用条款等，以下内容不包括在协议书中的是______。

技术社会形态是以生产力和技术发展水平以及与此相适应的产业结构为标准划分的社会形态。下列各项属于技术社会形态的有()

Johnpromisedtokeephismother______ofhowthingsweregoingonwhenhestudiedinEngland.

PeopleinBritainarelivinglongerandare【56】,【57】moreandmoremoneyisbeingspentonconsumergoods,【58】thelateststati

建筑物内电缆沿煤气管道敷设时，下列哪项配置符合规范规定?()

以下符合车辆购置税征收管理规定的有()。

康有为提出“变成法，通下情，慎左右”三项建议是在()。

I(x)=在区间[一1，1]上的最大值为________．

Theoldgentlemanneverfailstohelp______isinneedofhishelp.

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

建设工程监理合同的标准条件包括(　　)。