首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
发包人将在建工程抵押给银行贷款,后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款,则下列关于承包人权利的说法中,正确的是( )。
发包人将在建工程抵押给银行贷款,后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款,则下列关于承包人权利的说法中,正确的是( )。
admin
2011-01-01
45
问题
发包人将在建工程抵押给银行贷款,后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款,则下列关于承包人权利的说法中,正确的是( )。
选项
A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程,应按照诉讼时效的规定,在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖,而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失,可在工程拍卖所得中扣除
答案
A,D
解析
本题考点是抵押权的实现以及建设工程价款优先受偿权问题。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,作出了如下解释:人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。归纳:优先顺序为:买受人的权利——承包人的优先权——抵押权等——普通债权
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pfRu777K
本试题收录于:
建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类
0
建设工程法规及相关知识
一级建造师
相关试题推荐
积极推行工程总承包和工程项目管理,是()的重要措施。
下列成本偏差的原因中,不属于业主的是()。
下列各种情况中,施工单位可索赔施工机械使用费的是()。
按现行有关规定,应对工程中涉及结构安全的材料及施工内容进行()。
参与工程建设的任何一方、任何环节质量不到位都会造成对建设工程质量的影响,这就要求运用( )控制手段。
在索赔款额的计算中,经常包括利息。利息的索赔通常发生于下列情况;拖期付款的利息;错误扣款的利息.至于具体利率应是多少,在实践中可采用不同的标准,主要有( )。
纠纷裁决委员会的委员特别应具有( )方面的丰富经验。
固定单价合同情况下,有时也会根据估算的工程量计算一个初步合同总价,但实际工程款的支付应以()确定。
建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起__________日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件,报建设行政主管部门或者其他相关部门备案。()
发包人供应的材料设备试用前,由()负责检验或试验。
随机试题
24岁,女性,心悸、怕热、多汗1年余,甲状腺Ⅲ度肿大,血管杂音明显,突眼明显,经2个月抗甲状腺治疗,疗效不明显,T3、T4仍高于正常,本例患者预后估计是
附骨疽患者多见于
下列可引起淋巴细胞绝对值增多的疾病是( )
两个半径不同的圆柱形玻璃杯内均盛有一定量的水,甲杯的水位比乙杯的高5厘米。甲杯底部沉没着一个石块,当石块被取出并放进乙杯沉没后,乙杯的水位上升了5厘米,并且比这时甲的水位还高10厘米,则可得知甲杯与乙杯底面积之比为:
南朝时期,进行“检籍”的是()。
刘健、马明、张益三个男同学各有一个妹妹,这天,六个人一起打乒乓球,举行的是男女混合双打,并且规定,兄妹两人不搭伴。第一盘对局情况是:刘健和小萍对张益和小英。第二盘对局情况是:张益和小红对刘健和马明的妹妹。根据题干的条件,以下哪
Readthememoandnotebelow.Completetheclaimformgivenbelow.Writewordorphrase(inCAPITALLETTERS)oranumberonline
A、Thenumbersofneurotransmittersandreceptorlevelsdifferswidelybetweendogbrainsandhumanbrains.B、Alterationsinneur
Howmanyscientistsdidthemanciteasexamplestoillustratehispoint?
Painsanti.GainsPainsTheIraqWarisdraggingintoitsfourthyear.Whilepeaceremain
最新回复
(
0
)