发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

admin2011-01-01 36

问题发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

选项 A、承包人可申请人民法院将该工程拍卖
B、承包人无权就该工程拍卖款优先于银行受偿
C、承包人申请拍卖该工程，应按照诉讼时效的规定，在工程竣工之日提出
D、承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价
E、承包人因发包人违约所造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除

答案A,D

解析本题考点是抵押权的实现以及建设工程价款优先受偿权问题。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，作出了如下解释：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。归纳：优先顺序为：买受人的权利——承包人的优先权——抵押权等——普通债权

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发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

关于项目信息管理手册及其内容的说法，正确的有()。

在职业健康安全管理体系(GB/T28001--2001)的一级要素“实施和运行”中，属于该体系核心要素的是()

施工组织设计是以()为对象编制的。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)，建设工程的投料试车应()。

某投标人在招标工程开标后发现由于自己报价失误，比正常报价少报18％，虽然被确定为中标人，但拒绝与业主签订施工合同。该投标人所采取的风险对策是()。

建设工程项目进度控制的技术措施有()。

关于项目信息管理手册及其内容的说法，正确的有()。

建设工程施工合同订立过程中，发承包双方开展合同谈判的时间是()。

根据我国《建筑法》，合同约定由工程承包单位采购的工程建设物资，建设单位可以()。

为了更好地理解职业健康安全管理体系要素间的关系，可将其分为两类，一类是体现主体框架和基本功能的核心要素，另一类是支持体系主体框架和保证实现基本功能的辅助性要素，下列各项中，属于核心要素的有()。

实行由普通法院审理选举诉讼案件的国家是()

8岁女孩，4周前因猩红热用青霉素治疗好转．2周后又高热不退，四肢关节酸痛，查体：体温39℃．精神好，皮疹(-)，心率160次／分，奔马律，血培养(-)，该患者最可能的诊断是

A．湿邪B．火邪C．风邪D．燥邪E．热邪

女性，36岁。主诉头晕乏力，3年来月经量多，浅表淋巴结及肝脾未触及，血红蛋白58g/L，白细胞8×109/L，血小板185×109/L，血片可见红细胞中心淡染区扩大，网织红细胞计数0.005。除治疗病因外，还应采取哪项措施()

火灾时用于人员疏散的走道有疏散走道和避难走道，其中，避难走道主要用于地下总建筑面积大于()的防火分隔。

2007年9月1日，某企业将持有的面值为10000元、到期日为2007年9月16日的银行承兑汇票到银行贴现．假定月贴现利率为0．2％，则银行实付贴现金额为()元。

只要资产之间的收益变动不具有完全正相关关系，证券资产组合的风险就一定等于单个证券资产风险的加权平均值。()

对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由行为发生地人民法院管辖。()

Intheory,agovernmentbailoutshouldprovideashort-terminfusionofcashtogiveastrugglingcompanythechancetorightit

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

关于项目信息管理手册及其内容的说法，正确的有()。

在职业健康安全管理体系(GB/T28001--2001)的一级要素“实施和运行”中，属于该体系核心要素的是()

施工组织设计是以()为对象编制的。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)，建设工程的投料试车应()。

某投标人在招标工程开标后发现由于自己报价失误，比正常报价少报18％，虽然被确定为中标人，但拒绝与业主签订施工合同。该投标人所采取的风险对策是()。

建设工程项目进度控制的技术措施有()。

关于项目信息管理手册及其内容的说法，正确的有()。

建设工程施工合同订立过程中，发承包双方开展合同谈判的时间是()。

根据我国《建筑法》，合同约定由工程承包单位采购的工程建设物资，建设单位可以()。

为了更好地理解职业健康安全管理体系要素间的关系，可将其分为两类，一类是体现主体框架和基本功能的核心要素，另一类是支持体系主体框架和保证实现基本功能的辅助性要素，下列各项中，属于核心要素的有()。

实行由普通法院审理选举诉讼案件的国家是()

8岁女孩，4周前因猩红热用青霉素治疗好转．2周后又高热不退，四肢关节酸痛，查体：体温39℃．精神好，皮疹(-)，心率160次／分，奔马律，血培养(-)，该患者最可能的诊断是

A．湿邪B．火邪C．风邪D．燥邪E．热邪

女性，36岁。主诉头晕乏力，3年来月经量多，浅表淋巴结及肝脾未触及，血红蛋白58g/L，白细胞8×109/L，血小板185×109/L，血片可见红细胞中心淡染区扩大，网织红细胞计数0.005。除治疗病因外，还应采取哪项措施()

火灾时用于人员疏散的走道有疏散走道和避难走道，其中，避难走道主要用于地下总建筑面积大于()的防火分隔。

2007年9月1日，某企业将持有的面值为10000元、到期日为2007年9月16日的银行承兑汇票到银行贴现．假定月贴现利率为0．2％，则银行实付贴现金额为()元。

只要资产之间的收益变动不具有完全正相关关系，证券资产组合的风险就一定等于单个证券资产风险的加权平均值。()

对限制人身自由的行政强制措施不服提起的诉讼，由行为发生地人民法院管辖。()

Intheory,agovernmentbailoutshouldprovideashort-terminfusionofcashtogiveastrugglingcompanythechancetorightit

发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是(　)。