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  3. 2×21年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为4 000万元，已计提折旧1 000万元。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。2×

2×21年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为4 000万元，已计提折旧1 000万元。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。2×

admin2022-06-30  29
问题 2×21年5月，甲公司与乙公司的一项厂房经营租赁合同即将到期。该厂房原价为4 000万元，已计提折旧1 000万元。为了提高厂房的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对该厂房进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将该厂房出租给丙公司。2×21年5月31日，与乙公司的租赁合同到期，该厂房随即进入改扩建工程。2×21年12月31日，该厂房改扩建工程完工，改扩建中共发生支出500万元(均符合投资性房地产确认条件)，上述款项均已由银行存款支付，当日按照租赁合同出租给丙公司。假定甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。则下列各项有关甲公司对上述事项的会计处理中，正确的是(          )。
选项 A、借：在建工程3 000
    投资性房地产累计折旧1 000
    贷：投资性房地产4 000
B、借：投资性房地产——在建3 000
    贷：投资性房地产3 000
C、借：投资性房地产——在建500
    贷：银行存款500
D、借：投资性房地产——成本3500
    贷：投资性房地产——在建3500
答案C
解析 甲公司上述业务相关会计处理为：
2×21年5月31日：
借：投资性房地产——在建3 000
    投资性房地产累计折旧1 000
    贷：投资性房地产4 000
改扩建发生的支出：
借：投资性房地产——在建500
    贷：银行存款500
2×21年12月31日：
借：投资性房地产3500
    贷：投资性房地产——在建3500
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