首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
赵某以其自有房屋作抵押向李某借款,并办理了登记手续。在抵押期间,赵某未通知李某,便将该房屋转让给知情的王某。对此,下列说法中,正确的有哪些?( )
赵某以其自有房屋作抵押向李某借款,并办理了登记手续。在抵押期间,赵某未通知李某,便将该房屋转让给知情的王某。对此,下列说法中,正确的有哪些?( )
admin
2014-02-08
24
问题
赵某以其自有房屋作抵押向李某借款,并办理了登记手续。在抵押期间,赵某未通知李某,便将该房屋转让给知情的王某。对此,下列说法中,正确的有哪些?( )
选项
A、李某仍可以就该房屋行使抵押权
B、李某不得就该房屋行使抵押权
C、王某不能取得该房屋所有权
D、王某可以取得该房屋所有权
答案
1,4
解析
《物权法》第191条规定:“抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”可见,抵押期间,要转让抵押财产必须经抵押权人同意,消除该财产上的抵押权。本题中赵某转让抵押的房屋,并未经过李某同意,也未将转让所得价款提前清偿或提存,王某也未代为清偿赵某的债务,故不存在抵押物转让的例外情况,转让行为无效。故正确选项为AC。需注意的是,依《担保法》第49条规定:“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。”转让抵押物只要通知抵押权人就可以,不用必须征得其同意,在此,《物权法》做出了更加严格的规定,利于物的流转安全。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pohy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
家住上海的王甲继承其父遗产房屋三间,后将其改为铺面经营小商品。在北京工作的王乙(王甲之弟)知道此事后,认为自己并没有放弃继承权,故与王甲交涉。王甲对此不予理睬,王乙便向法院提起诉讼。案件受理后,李某向法院主张自己作为被继承人的养子,拥有继承权,并通过法定程
下列关于企业法人破产还债程序的表述,哪一说法是错误的?
下列选项中,哪些不属于无效婚姻?
甲公司为国有独资公司,乙公司为甲公司开办的子公司,1999年,甲公司出资60%、乙公可出资40%,投资创办丙有限责任公司,甲公司一办公室主任张某兼任丙公司的董事长。回答问题以下问题:
个人独资企业解散后,按照个人独资企业法的规定,原投资人对企业存续期间的债务是否承担责任?
小钱想要成立一家生产塑料包装袋的企业,听说2005年修改的《公司法》允许设立一人公司了,便有点跃跃欲试。但是朋友小孙却告诉他,成立一人公司虽然可以承担有限责任,但是设立的成本太高,还是不划算。小钱就此事咨询了正在攻读法律硕士的朋友小朱,小朱就一人有限责任公
按照《民事诉讼法》的有关规定,本案中的一审人民法院应当是:本案中,对于王红提出的要求伍清归还瓷器的诉讼请求,第二审人民法院的正确做法是:
下列选项中,是属于因时效而致使票据权利消灭的情形有:
甲将自己的一套房屋出售给乙,双方于2月5日达成协议,乙于2月6日付清款项,并拿到房间钥匙,乙于2月7日搬进房屋,2月8日双方办理过户手续。本题中,乙取得该房屋所有权的时间是()。
依照我国公司法,当股份有限公司不能成立时,认股人对发起人提出的下列诉讼请求,人民法院应予以支持的是()。
随机试题
下列几组词中经历了词义转移变化的有()
输血可传播以下哪一种疾病()(1990年)
母乳中含有何种物质可以预防肠道感染()
某股份有限公司利润表中“主营业务收入”项目为2400万元;资产负债表中“应收账款”项目的本年增加额为250万元,“应收票据”项目的本年减少额为210万元,其中贴现的金额为60万元,贴现息为4万元,销项税额为240万元,坏账准备为14万元。假设该公司本年度没
“看吧,狂风紧紧抱起一层层巨浪,恶狠狠地把它们甩到悬崖上,把这些大块的翡翠摔成尘雾和碎末。”这句中使用的修辞格有()。
单边的
过点P(—1,0,4)且与平面3x—4y+z+10=0平行,又与直线:相交的直线方程是_______。
一般在较大型的综合布线中,将计算机主机、数字程控交换机、楼宇自动化控制设备分别设置于机房;把与综合布线密切相关的硬件或设备放在(19)。光纤电缆需要拐弯时,其曲率半径不能小于(20)。
Additivescanreduce(降低)thecostofsomefoods.Doctorssaythatalladditivesareverybadforus.
DisplaystokeepaneyeonANewdisplaysarestartingtoappearinconsumerdevices,offeringadvantagesovertoday’sliquid-
最新回复
(
0
)