某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

admin2015-05-13 23

问题某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m²，出租的年末净收益为330元／m²。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m²。

选项 A、2768
B、2789
C、2865
D、2934

答案D

解析期房价格与现房价格之间的关系是：期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿。结合题意可得：期房目前的价格为：3300－330／(1+10％)－3300×2％＝2934(元／m²)。

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某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

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有人认为：收入应与工作效率挂钩，没有差距，就没有效率，只要拉开收入差距就能有效率，你怎么看?

计算题：甲企业向银行借款1000000元，期限2年。中资银行2年期贷款的年利率为5．52％，单利计息；外资银行同期限贷款的年利率为5．4％，按年复利计息，请分别计算甲企业向两家银行借款的利息成本。

下面属于公文必备的基本组成部分有()。

供应链金融业务的全程融资特色是指在供应链金融业务领域，该行提供()产品，涵盖企业交易全过程，有效盘活企业资产，为企业提供全方位、全流程的金融服务。

()是指为了实现社会组织(广告主)的整体目标而预先确定目标、内容、步骤和要采取的主要措施和方法的过程。

由盟主负责协调和冲突仲裁的企业联盟模式是()。

影响流通时间的主要因素包括_____、_、_____。

肾脏旋转异常的描述中，以下不正确的是

3-110kV屋内配电装置的安全净距中，C值的适用范围是()。

曲线y=e-x(x≥0)与直线x=0，y=0所同图形，绕ax轴旋转所得旋转体的体积为：

如图4—1—4，一铰盘有三个等长为l的柄，三个柄均在水平面内，其间夹角都是120°。如在水平面内，每个柄端分别作用一垂直于柄的力F1、F2、F3，且有F1=F2=F3=F5，该力系向O点简化后的主矢及主矩应为()。[2012年真题]

注册建造师具有下列()情形时，应收回其执业证书和执业印章。

性能化防火设计报告应包含哪些内容?

设x∈[0，a]时f(x)连续且f(x)＞0(x∈(0，a])，又满足f(x)=求f(x)．

WhataccountsforthegreatoutburstofmajorinventionsinearlyAmerica-breakthroughssuchasthetelegraph,thesteamboatand

某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为3300元／m2，出租的年末净收益为330元／m2。假设折现率为10％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为( )元／m2。

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有人认为：收入应与工作效率挂钩，没有差距，就没有效率，只要拉开收入差距就能有效率，你怎么看?

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下面属于公文必备的基本组成部分有()。

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设x∈[0，a]时f(x)连续且f(x)＞0(x∈(0，a])，又满足f(x)=求f(x)．

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