经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 60

问题经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是( )。

选项 A、自营收入=营业额-商品营业成本-行政管理部门收取的管理费、财务费
B、出租收入=出租房屋建筑面积×房屋的租金单价
C、销售收入=销售房屋面积×房屋销售单价
D、经营收入=自营收入+出租收入+销售收入

答案A

解析自营收入=营业额-商业营业成本-自营中的商业经营风险回报。

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房地产开发经营与管理

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经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。()

开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。

一种物品究竟应如何分配,下列所列举中,正确的分配方式是()。

可比实例房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,既可以是实例房地产在其成交日期时的状况,也可以是在估价时点或其他时候的状况。()

政府对价格的干预,只有最高定价,而没有最低的定价。()

马克思关于地租量的计算公式为:地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息。()

净收益每年不变的公式表明,报酬率越低,接近无限年的价格越快。()

投保火灾险时的保险价值,通常具体是指建筑物的重建成本(或重置成本)。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

成本法的本质是以房地产的()为导向求取房地产的价值。

价值工程的目标在于提高工程对象的价值，它追求的是()。

下列各项中，不属于设备设计和制造过程中共有的监理资料的是(　　)。

统计法律，是指由全国人民代表大会常务委员会制定的关于统计方面的行为规范。(　　)

公安秘书工作的主要内容包括()。

《行政许可法》规定，行政机关无论受理还是不受理行政许可申请，都应当采用什么样的方式进行告知?

试述如何客观、辨证和公正地对待各种教学流派。

简述要约的概念和应当具备的条件。

设二维随机变量(X，Y)的概率密度为求：(Ⅰ)(X，Y)的边缘概率密度fX(x)，fY(y)；(Ⅱ)Z=2X—Y的概率密度fZ(z)。

MarkKellyisoriginallyfromLancashireinEngland.HehasbeenlivinginJapanforsixyearsand,attheweekend,heisafake

经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或利用房地产自营时的货币收入。包括销售收入、出租收入和自营收入。下列有关的计算公式不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。()

开发完成后的房地产价值(售价)相应的利润率可称为()。

一种物品究竟应如何分配,下列所列举中,正确的分配方式是()。

可比实例房地产状况,无论是区位状况、权益状况还是实物状况,既可以是实例房地产在其成交日期时的状况,也可以是在估价时点或其他时候的状况。()

政府对价格的干预,只有最高定价,而没有最低的定价。()

马克思关于地租量的计算公式为:地租=市场价格-生产成本-平均利润-资本利息。()

净收益每年不变的公式表明,报酬率越低,接近无限年的价格越快。()

投保火灾险时的保险价值,通常具体是指建筑物的重建成本(或重置成本)。()

基于租赁收入测算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-运营费用。()

成本法的本质是以房地产的()为导向求取房地产的价值。

价值工程的目标在于提高工程对象的价值，它追求的是()。

下列各项中，不属于设备设计和制造过程中共有的监理资料的是( )。

统计法律，是指由全国人民代表大会常务委员会制定的关于统计方面的行为规范。( )

公安秘书工作的主要内容包括()。

《行政许可法》规定，行政机关无论受理还是不受理行政许可申请，都应当采用什么样的方式进行告知?

试述如何客观、辨证和公正地对待各种教学流派。

简述要约的概念和应当具备的条件。

设二维随机变量(X，Y)的概率密度为求：(Ⅰ)(X，Y)的边缘概率密度fX(x)，fY(y)；(Ⅱ)Z=2X—Y的概率密度fZ(z)。

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下列各项中，不属于设备设计和制造过程中共有的监理资料的是(　　)。

统计法律，是指由全国人民代表大会常务委员会制定的关于统计方面的行为规范。(　　)