2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下： (1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。 (2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用

admin2016-01-29 58

问题 2014年某房地产开发公司发生的主要经营业务如下：
(1)销售商品房600套，每套售价50万元，收取房款30000万元。预售商品房100套，每套售价60万元，预收房款1800万元。
(2)将委托某施工企业建造的高档别墅一栋作价2000万元换取某块土地的使用权。经税务机关认定，其作价明显偏低。该别墅委托开发成本为2600万元，当地无同类房产售价。
(3)出售自建的办公楼一栋，工程总成本1600万元，售价2500万元。
(4)出售一项已由建筑公司完成土地前期开发并进行施工阶段的在建项目，取得转让收入5000万元。
(5)将委托某施工企业建造的一栋房屋无偿捐赠给当地的一所小学，该房屋的委托开发成本为500万元。
(6)将买价为1000万元的综合楼作抵押，向某商业银行贷款1200万元，期限1年，年利率6．8％。按照协议规定，抵押期间该房产由银行使用，公司不再负担贷款利息。贷款期满后，因房地产开发公司发生财务困难，无力偿还贷款本金，银行将所抵押房产收归己有，该房屋核定价值为1200万元。
(7)转让办公楼一栋，取得转让收入3000万元。该办公楼为上一年度购置，购置原价2000万元。(销售不动产、建筑业的成本利润率为20％)
根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发公司就业务(1)和业务(2)应缴纳营业税合计( )万元。

选项 A、1630．00
B、1664．21
C、1720．00
D、1754．21

答案D

解析

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税法一

税务师职业资格

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税法一

税务师职业资格

企业利用废水、废气、废渣等废弃物为主要原料进行生产的，企业所得税的优惠政策是(　　)。

某企业2016年2月经批准占用园地6000平方米用于建造厂房，占用菜地3000平方米用于种植经济作物。已知，当地耕地占用税适用税额为18元／平方米，则该企业应缴纳耕地占用税()元。

2013年10月甲公司向乙公司投资300万元，期限5年，每年年末收取固定利息，下列关于该投资业务的税务处理的说法，正确的是()。(2014年)

企事业单位进行技术转让，以及在技术转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训的所得，暂免征收所得税的标准是(　　)。

2014年某企业占用耕地5万平方米建造厂房，所占耕地适用的定额税率为20元／平方米。该企业应缴纳耕地占用税()。

下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是(　　)。

下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间，表述正确的有()。

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大型复杂项目的项目管理有别于单项目管理，对于大型复杂项目来说，首先应该制定的计划是(1)。而在该计划中一般不会包括(2)。(1)

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Questions7-10Labelthediagrambelow.ChooseNOMORETHANONEWORDfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinbox

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税法一

税务师职业资格

企业利用废水、废气、废渣等废弃物为主要原料进行生产的，企业所得税的优惠政策是( )。

某企业2016年2月经批准占用园地6000平方米用于建造厂房，占用菜地3000平方米用于种植经济作物。已知，当地耕地占用税适用税额为18元／平方米，则该企业应缴纳耕地占用税()元。

2013年10月甲公司向乙公司投资300万元，期限5年，每年年末收取固定利息，下列关于该投资业务的税务处理的说法，正确的是()。(2014年)

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2014年某企业占用耕地5万平方米建造厂房，所占耕地适用的定额税率为20元／平方米。该企业应缴纳耕地占用税()。

下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是( )。

下列关于城镇土地使用税的纳税义务发生时间，表述正确的有()。

根据行使征税权力的原则和税收管辖范围、内容的不同，目前世界上的税收管辖权可以分为()。

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施工总平面图设计的内容不包括()。

A.Youneedn’tworryaboutthat.B.youcanvisitourdeskagainorcallourservicehotlineanytimeifitisnecessary.C.yo

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大型复杂项目的项目管理有别于单项目管理，对于大型复杂项目来说，首先应该制定的计划是(1)。而在该计划中一般不会包括(2)。(1)

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下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述是(　　)。