在城市规划建设管理过程中,根据城市建设和经济发展的具体情况,在不违反城市规划用地布局的原则下,确需对局部地块使用性质进行调整的,必须经城市规划行政主管部门核定并报请市人民政府批准。核定用地性质变更必须遵守以下原则( )。

admin2011-03-29 61

问题在城市规划建设管理过程中,根据城市建设和经济发展的具体情况,在不违反城市规划用地布局的原则下,确需对局部地块使用性质进行调整的,必须经城市规划行政主管部门核定并报请市人民政府批准。核定用地性质变更必须遵守以下原则( )。

选项 A、必须符合城市规划,包括城市总体规划、分区规划、控制性详细规划、修建性详细规划
B、遵循社会效益、经济效益和环境效益统一的原则
C、遵循合理用地、节约用地的原则
D、建筑的艺术性及与周围环境相协调

答案A,B,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括()。

按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为()。

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是()。

某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有()。

假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为()。

零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。()

土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在()年以上。

最常见的代收代缴费用包括房产税和保险费的水、电、煤气等资源的使用费。()

房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税，属于房地产开发的期间费用。()

主动脉关闭始于

下列属于组织结构的主要特征要素包括()。

下列关于财务管理主要内容的表述，正确的有()。

我国历史上最早的人类是()。

美国课程理论家泰勒于1949年出版《课程与教学的基本原理》一书，系统提出了课程编制的四个阶段，其中最为关键且指导课程设计展开的阶段是()。

下列关于马克思主义法学，表述正确的有

以国共两党第二次合作为基础的抗日民族统一战线正式形成的标志是

WhenNeilArmstrongandBuzzAldrinreturnedfromthemoon,theircargoincludednearlyfiftypoundsofrockandsoil,whichwer

确定图片框Picture1在窗体上位置的属性是(　　)。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产资产管理的目标是使房地产的价值最大化，具体管理模式包括()。

按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为()。

某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为()。

某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/m2，则该房地产开发项目的容积率至少是()。

某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有()。

假设银行一年期存款利率为2.28%，贷款利率为5.85%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为()。

零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。()

土地不会毁损，投资者在其上所拥有的权益通常在()年以上。

最常见的代收代缴费用包括房产税和保险费的水、电、煤气等资源的使用费。()

房地产开发企业通过招、拍、挂方式获得国有建设用地使用权所缴纳的契税，属于房地产开发的期间费用。()

主动脉关闭始于

下列属于组织结构的主要特征要素包括()。

下列关于财务管理主要内容的表述，正确的有()。

我国历史上最早的人类是()。

美国课程理论家泰勒于1949年出版《课程与教学的基本原理》一书，系统提出了课程编制的四个阶段，其中最为关键且指导课程设计展开的阶段是()。

下列关于马克思主义法学，表述正确的有

以国共两党第二次合作为基础的抗日民族统一战线正式形成的标志是

WhenNeilArmstrongandBuzzAldrinreturnedfromthemoon,theircargoincludednearlyfiftypoundsofrockandsoil,whichwer

确定图片框Picture1在窗体上位置的属性是( )。

确定图片框Picture1在窗体上位置的属性是(　　)。