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由于蒙特卡洛风险分析主要依靠计算机模拟,因此对市场资料的完整程度要求不高。( )
由于蒙特卡洛风险分析主要依靠计算机模拟,因此对市场资料的完整程度要求不高。( )
admin
2009-05-28
94
问题
由于蒙特卡洛风险分析主要依靠计算机模拟,因此对市场资料的完整程度要求不高。( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
该分析方法的要点是需准确估计各变量的变化范围以及各变量变化的概率,这是保证分析结果准确的前提,而这一方法在市场资料不完整时是做不到的。因此,蒙特卡洛风险分析方法对市场资料的完整性要求很高。
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
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房地产开发经营与管理
房地产估价师
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