由于蒙特卡洛风险分析主要依靠计算机模拟，因此对市场资料的完整程度要求不高。( )

admin2009-05-28 85

问题由于蒙特卡洛风险分析主要依靠计算机模拟，因此对市场资料的完整程度要求不高。( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析该分析方法的要点是需准确估计各变量的变化范围以及各变量变化的概率，这是保证分析结果准确的前提，而这一方法在市场资料不完整时是做不到的。因此，蒙特卡洛风险分析方法对市场资料的完整性要求很高。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yp1f777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某市规定自2013年4月1日起对二手房交易中的个人所得税由原来按照交易总额的1％计征，调整为按照转让所得的20％计征。张某于2013年4月15日出售了其拥有的一套住房，税务部门认为其申报的成交价格较正常市场价格明显偏低。房屋登记资料显示该套住房为张某于20
某房地产估价机构在开展估价人员业务培训时，设定同一价值时点，对某工厂整体房地产分别进行抵押估价和征收评估。合理的估价结果为抵押价值3000万元，被征收房屋补偿价值4000万元，估价对象全厂区拥有国有土地使用证，地上建有10幢房屋。第1～6幢办理了房屋所有权
某工厂有甲、乙两个厂区，两个厂区的土地均以划拨方式取得。目前甲厂区已补交土地使用权出让金，办理了出让手续，并整体出租给另一企业使用，租赁合同尚未到期。现该工厂因发展需要，决定转让甲厂区房地产，抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区扩建厂房，为此委托某房地产
封面(略)致估价委托人函××公司：受贵公司委托，我公司对贵公司所属的位于××市××路××号××大酒店五～八层，建筑面积为3586．18m2房地产抵押价值进行了评估。估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供
某市以挂牌方式出让一宗商业土地使用权，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划参加竞买，委托乙房地产估价机构(以下简称乙机构)对该地块进行估价以提供最高竞买报价参考。经估价方法适用性分析，乙机构决定采用假设开发法中的动态分析法进行测算。经市场调查，乙机构认为
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。对该宗工业房地产进行
对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料(见下表)，并用收益法评估该写字楼的市场价值。估价测算如下(节选)：(一)年有效毛收入22000×(50+5)×12×(1－10％)=13068000元(二)年运营费用1．
如果建筑物的实际成新率大于用直线法计算出的成新率，则表明建筑物的维修保养情况较好。()
现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为()时点的状态。

随机试题

28岁初孕妇，妊娠32周，头痛5日就诊。查血压160／110mmHg，脉搏94次／分，面色苍白。子宫长度26cm，臀先露，骶右后，胎心144次／分，尿蛋白(+++)，水肿(±)。送患者至病房，不需采取的处理措施是
肾衰时须减量或延长给药间隔的药物是
作用于不饱和内酯环的Raymond反应所用的试剂为
在综合理财服务活动中，客户授权银行代表客户按照合同约定的投资方向和方式．进行投资和资产管理，投资收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式获取或承担。()
在IPO发行方式中，()的显著特征是投资方有较大的定价新股和购买新股股份数的主动权。
一批产品的不合格品率为0.2，现从这批产品中随机取出5个，记X为这5个产品中的不合格品数，则这5个产品中没有不合格品的概率为()。
下图显示了某地多家企业行政人员、专业人员、管理人员和保洁人员的招聘信息发布渠道的使用情况：请结合本案例，回答下列问题。(1)简要分析图中所提到的三种招聘信息发布渠道以及你所知道的其他招聘信息发布渠道的优缺点。(2)请说明图中所示四类人员的主要招聘渠
2015年1一3月，国有企业营业总收入103155．5亿元，同比下降6％。其中，中央企业收入63191．3亿元，同比下降7％。地方国有企业收入39964．2亿元，同比下降4．2％。1—3月，国有企业营业总成本100345．5亿元，同比下降5．1％
编辑方针(陕西师大2020、2014年研；西南大学2020年研；吉林大学2016年研；北师2015年研；中国传媒大学2014年研；山西师大2014年研)
—Readthisreportaboutthelimitedcompany.—Inmostofthelines34～35thereisoneextraword.Itiseithergrammaticallyinc

最新回复(0)

由于蒙特卡洛风险分析主要依靠计算机模拟，因此对市场资料的完整程度要求不高。( )

房地产开发经营与管理

房地产估价师

封面(略)致估价委托人函××公司：受贵公司委托，我公司对贵公司所属的位于××市××路××号××大酒店五～八层，建筑面积为3586．18m2房地产抵押价值进行了评估。估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供

对某新建成的写字楼进行估价，估价人员掌握了在估价时点时的相关资料(见下表)，并用收益法评估该写字楼的市场价值。估价测算如下(节选)：(一)年有效毛收入22000×(50+5)×12×(1－10％)=13068000元(二)年运营费用1．

如果建筑物的实际成新率大于用直线法计算出的成新率，则表明建筑物的维修保养情况较好。()

现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为()时点的状态。

28岁初孕妇，妊娠32周，头痛5日就诊。查血压160／110mmHg，脉搏94次／分，面色苍白。子宫长度26cm，臀先露，骶右后，胎心144次／分，尿蛋白(+++)，水肿(±)。送患者至病房，不需采取的处理措施是

肾衰时须减量或延长给药间隔的药物是

作用于不饱和内酯环的Raymond反应所用的试剂为

在综合理财服务活动中，客户授权银行代表客户按照合同约定的投资方向和方式．进行投资和资产管理，投资收益与风险由客户或客户与银行按照约定方式获取或承担。()

在IPO发行方式中，()的显著特征是投资方有较大的定价新股和购买新股股份数的主动权。

一批产品的不合格品率为0.2，现从这批产品中随机取出5个，记X为这5个产品中的不合格品数，则这5个产品中没有不合格品的概率为()。

2015年1一3月，国有企业营业总收入103155．5亿元，同比下降6％。其中，中央企业收入63191．3亿元，同比下降7％。地方国有企业收入39964．2亿元，同比下降4．2％。1—3月，国有企业营业总成本100345．5亿元，同比下降5．1％

编辑方针(陕西师大2020、2014年研；西南大学2020年研；吉林大学2016年研；北师2015年研；中国传媒大学2014年研；山西师大2014年研)

—Readthisreportaboutthelimitedcompany.—Inmostofthelines34～35thereisoneextraword.Itiseithergrammaticallyinc