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2017年,华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签订了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水
2017年,华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签订了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水
admin
2018-10-22
46
问题
2017年,华银农业投资发展有限公司与某市H村委会签订了租地合同,约定将该村生态环境良好、集中连片的1000亩蔬菜地块以500元/亩租用30年;同时,每户村民以相同价格与村委会签合同,把土地租给村委会。该地块原本由每户村民家庭承包,每户1~2亩地分散种植水稻或蔬菜。该公司租用土地后进行大规模的设施农业开发,实行工厂化、集约化生产方式,产后加工与销售一体化(见表1)。所有农民工接受统一技术培训;公司统一为农民工免费提供吃饭、住房、电、水等基本生活条件;每个菜场就业的农民,年均工资收入在7000~8000元。
本案例中,保证华银公司土地租赁经营方式运作的前提条件是( )。
选项
A、农户有意愿
B、村委会参与
C、公司经济实力强
D、符合国家法律
答案
A,D
解析
B项,村委会只是起到一个中介作用,即使没有它的参与,农户和公司双方也可以签订合同;C项,土地租赁经营与公司经济实力的强弱并没有必然的联系,公司经济实力弱,也可以进行土地租赁经营。
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