甲公司为从事房地产开发业务的企业。2014年3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租，并形成了书面决议。 (1)2014年5月31日，甲公司与乙企业签汀了租赁协议。租赁期开始日为2014年6月30日，租赁期2年，该商铺的账

admin2016-11-17 32

问题甲公司为从事房地产开发业务的企业。2014年3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租，并形成了书面决议。
(1)2014年5月31日，甲公司与乙企业签汀了租赁协议。租赁期开始日为2014年6月30日，租赁期2年，该商铺的账面余额5500万元，未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为零。
2014年3月31日和2014年12月31日商铺的公允价值分别为6000万元和6100万元。
2014年12月31日收到6个月的租金300万元。
(2)2015年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。
(3)2016年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转换为存货。2016年6月30日转换日该房地产的公允价值为6400万元。收到半年租金300万元。
如果采用成本模式后续计量，其折旧方法采用直线法。
要求：
(注：仅仅为了对比说明成本模式和公允价值模式会计处理的区别)
分别采用成本模式和公允价值模式编制2014年、2015年、2016年的会计分录，并说明2014年、2015年两种模式投资性房地产年末报表的列示金额、影响本年营业利润的金额。

选项

答案2014年： [*] 2015年： [*] 2016年： [*]

解析

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

有关生产与存货循环的内部控制，下列说法中恰当的有()。

下列有关对财务报表审计实施质量管理的说法中，错误的是()。

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下列有关前任注册会计师与后任注册会计师的沟通的说法中，正确的是()。

下列沟通中，注册会计师应当采用书面形式的是()。

在审计集团财务报表时，下列情形中．导致集团项目组无法利用组成部分注册会计师工作的是()。

（2021年济南历下区）小孩子看见穿白大褂的护士就联想起打针，从而表现出恐惧。根据加涅的学习分类理论，这种学习行为属于（）

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(2010年)设随机变量(X，Y)服从二维标准正态分布，其概率密度为则E(X2+Y2)等于()。

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Thestudentaskedherprofessorifhewouldhavegoneonthespaceshiphedidknowearlier.

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在审计集团财务报表时，下列情形中．导致集团项目组无法利用组成部分注册会计师工作的是()。

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下列不符合干酪样肺炎的描述是

(2010年)设随机变量(X，Y)服从二维标准正态分布，其概率密度为则E(X2+Y2)等于()。

从事会计人员继续教育的培训单位，必须向（ ）申请，经批准取得许可证书后，才能从事该工作。

根据以下资料，回答问题。与2010年相比，预测中国2020年发电量所占比重增幅最大的是：

Thestudentaskedherprofessorifhewouldhavegoneonthespaceshiphedidknowearlier.

从事会计人员继续教育的培训单位，必须向（　　）申请，经批准取得许可证书后，才能从事该工作。