甲公司为从事房地产开发业务的企业。2014年3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租，并形成了书面决议。 (1)2014年5月31日，甲公司与乙企业签汀了租赁协议。租赁期开始日为2014年6月30日，租赁期2年，该商铺的账

admin2016-11-17 69

问题甲公司为从事房地产开发业务的企业。2014年3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租，并形成了书面决议。
(1)2014年5月31日，甲公司与乙企业签汀了租赁协议。租赁期开始日为2014年6月30日，租赁期2年，该商铺的账面余额5500万元，未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为零。
2014年3月31日和2014年12月31日商铺的公允价值分别为6000万元和6100万元。
2014年12月31日收到6个月的租金300万元。
(2)2015年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。
(3)2016年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转换为存货。2016年6月30日转换日该房地产的公允价值为6400万元。收到半年租金300万元。
如果采用成本模式后续计量，其折旧方法采用直线法。
要求：
(注：仅仅为了对比说明成本模式和公允价值模式会计处理的区别)
分别采用成本模式和公允价值模式编制2014年、2015年、2016年的会计分录，并说明2014年、2015年两种模式投资性房地产年末报表的列示金额、影响本年营业利润的金额。

选项

答案2014年： [*] 2015年： [*] 2016年： [*]

解析

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

下列情况中，注册会计师不得利用内部审计工作的有()。

下列参与审计业务的人员中，不属于注册会计师的专家的是()。

组成部分注册会计师为集团审计目的出具审计报告的日期为2019年2月15日，集团项目组出具集团审计报告的日期为2019年3月5日。下列有关组成部分注册会计师的审计工作底稿保存期限的说法中，正确的是()。

在对营业收入进行细节测试时，注册会计师对顺序编号的销售发票进行了检查。下列各项中，可以作为检查销售发票的识别特征的是()。

对于集团财务报表审计，下列有关组成部分重要性的说法中，错误的是()。

下列情形中，注册会计师认为需要增加其他事项段的有()。

企业向期货交易所交纳的年会费，应计入当期期货损益。　(　　)

游戏是一种独特的活动，与幼儿生活、学习等没有联系。

在对环氧粉末涂敷管现场补口时，喷涂厚度与管体厚度相同。

高血压性脑出血好发部位是

产妇，产后第3天时，腋温37．5℃。检查：子宫收缩良好，子宫体部无压痛、会阴缝合处无压痛，恶露无臭味。两乳腺增大，可触及硬结。本患者发热原因最可能是()

银行贷款利息是该公司的()。该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有()。

根据地壳均衡原理，从平原低地到高山地区，莫霍面的位置随地表()。[2010年真题]

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，不属于合伙企业财产的是()。

“为学生创造良好的学习条件和环境，使学生掌握科学的学习方法，逐步形成独立学习的技能。”这是学习方法指导的()

现有SW1-SW4四台交换机相连，它们的VTP工作模式分别设定为Server、Client、Transparent和Client。若在SW1上建立一个名为VLAN100的虚拟网，这时能够学到这个VLAN配置的交换机应该是()。

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下列情况中，注册会计师不得利用内部审计工作的有()。

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组成部分注册会计师为集团审计目的出具审计报告的日期为2019年2月15日，集团项目组出具集团审计报告的日期为2019年3月5日。下列有关组成部分注册会计师的审计工作底稿保存期限的说法中，正确的是()。

在对营业收入进行细节测试时，注册会计师对顺序编号的销售发票进行了检查。下列各项中，可以作为检查销售发票的识别特征的是()。

对于集团财务报表审计，下列有关组成部分重要性的说法中，错误的是()。

下列情形中，注册会计师认为需要增加其他事项段的有()。

企业向期货交易所交纳的年会费，应计入当期期货损益。 ( )

游戏是一种独特的活动，与幼儿生活、学习等没有联系。

在对环氧粉末涂敷管现场补口时，喷涂厚度与管体厚度相同。

高血压性脑出血好发部位是

产妇，产后第3天时，腋温37．5℃。检查：子宫收缩良好，子宫体部无压痛、会阴缝合处无压痛，恶露无臭味。两乳腺增大，可触及硬结。本患者发热原因最可能是()

银行贷款利息是该公司的()。该开发公司直接融资的信用形式或金融工具有()。

根据地壳均衡原理，从平原低地到高山地区，莫霍面的位置随地表()。[2010年真题]

根据合伙企业法律制度的规定，下列各项中，不属于合伙企业财产的是()。

“为学生创造良好的学习条件和环境，使学生掌握科学的学习方法，逐步形成独立学习的技能。”这是学习方法指导的()

现有SW1-SW4四台交换机相连，它们的VTP工作模式分别设定为Server、Client、Transparent和Client。若在SW1上建立一个名为VLAN100的虚拟网，这时能够学到这个VLAN配置的交换机应该是()。

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企业向期货交易所交纳的年会费，应计入当期期货损益。　(　　)