理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

admin2011-03-29 38

问题理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

选项 A、卖价是站在卖者的角度,指卖者出售房地产时所愿意接受的价格。由于卖者总想多卖点钱,卖者出售房地产时所愿意接受的价格总有一个最低界限,买者的出价必须高于这个最低界限他才愿出售,其心态是在此最低界限之上价格越高越好
B、买价是站在买者的角度,指买者购买房地产时所愿意支付的价格。由于买者总想少付一点钱,买者购买房地产时所愿意支付的价格总有一个最高界限
C、卖价和买价都只是买卖双方中某一方所愿意接受的价格。在实际交易中,只有当买者所愿意支付的最高价格,高于或等于卖者所愿意接受的最低价格,交易才有可能成功
D、其他

答案A,B,C

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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理解成交价格,还应对其形成机制,即卖价、买价、成交价三者的关系有所了解( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产经纪机构对本机构业务类信息整理的表格形式一般可分为()。

影响售楼处人员配置的因素有()。

下列属于房地产经纪人在履行居间合同时的义务是()。

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经纪活动主体的（）是经纪活动本身的必然要求。

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为支持住房租赁市场的发展，国家调整了租赁市场税收政策，其中对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按()、应缴纳的房产税暂减按()、应缴纳的所得税暂减按()征收。

行政行为是其主体及其工作人员行使行政权力而做出的对外直接产生法律后果的行为。它必须具有以下要素：()。

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下列哪种情况不能算作机化

某儿，2岁，1周前受凉，咳嗽，3天来发热，呕吐，烦躁，体检：体温39℃，精神萎靡，脑膜刺激征阳性，为确诊需做腰椎穿刺术。下列哪项腰椎穿刺术后的护理不对

静置设备安装工程量计算的设备重量不包括(　　)。

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