项目应具有适当的经济规模,但单一项目的投资额不宜超过开发商各类项目全部投资额的13%,从房地产投资组合的角度来说( )。

admin2013-08-04 28

问题项目应具有适当的经济规模,但单一项目的投资额不宜超过开发商各类项目全部投资额的13%,从房地产投资组合的角度来说( )。

选项 A、一般写字楼项目可占其总投资的35%~40%
B、商业零售用房可占其总投资的35%~40%
C、工业厂房可占其总投资的10%~15%
D、土地和其他物业可占其总投资的5%~20%

答案A,B,C

解析 D项中土地和其他物业可占其总投资的5%~10%。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/q2hf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

如果建筑物的实际成新率大于用直线法计算出的成新率,则表明建筑物的维修保养情况较好。()
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。
运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()。
某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地产总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为()。
各种结构、等级的生产用房耐用年限为30年的有()。
我们把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,下列不是附件的是()。
按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。其中()是指采取挂牌方式交易(或出让)房地产的成交价格。
某出租旧办公楼的租约尚有两年到期,在此最后两年的租期中,每年可收取净租金80万元(没有费用支出),到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1100万元,拆除费用为50万元,该类房地产的资本化率为10%。则该旧办公楼的价值,以下正确的是()。
关于房地产课税,说法正确的有()。
某商场的土地使用权年限为40年,从1994年5月31日起计,该商场共两层,每层建筑面积各为2000m2,可出租面积占建筑面积的60%。一层于1996年5月31日租出,租期为5年,可出租面积的月租金为180元/m2,且每年不变,二层现暂空置。附近类似商场一、

随机试题

世界各国通常以______的变动率来衡量通货膨胀和物价上涨幅度。
可防止和逆转高血压患者血管壁增厚的降压药为降低动脉壁细胞内钠离子的含量，使细胞内钙离子含量减少的药为
皮肤创口缝合后过度外翻是因为
(2004)下列哪种灯具的下半球的光通量百分比值(所占光通量的百分比)为间接型灯具?
关于陵墓,说法错误的是()。
案例：下面是某教师准备的高中物理“测定金属的电阻率”实验课的部分资料。实验：测定金属的电阻率器材：被测金属导线、直流电源(4V)、电流表(0～0．6A)、电压表(0～3V)、滑动变阻器(50Ω)、开关、导线若干、
“望梅止渴”引起了哪个信号系统的活动?()
Readthenewreportbelow.ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorC.Foreachquestion(29-40),markoneletter(A,
Theschool______apublicdebateonwhethertheyshouldbuildanewcomputerlaboratoryornot.
Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledMyViewonCyberManhuntYoushouldwriteatleast150

最新回复(0)

项目应具有适当的经济规模,但单一项目的投资额不宜超过开发商各类项目全部投资额的13%,从房地产投资组合的角度来说( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果建筑物的实际成新率大于用直线法计算出的成新率,则表明建筑物的维修保养情况较好。()

估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。

运用市场比较法估价,选取的可比实例应符合下列条件()。

某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地产总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为()。

各种结构、等级的生产用房耐用年限为30年的有()。

我们把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,下列不是附件的是()。

按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。其中()是指采取挂牌方式交易(或出让)房地产的成交价格。

关于房地产课税,说法正确的有()。

世界各国通常以______的变动率来衡量通货膨胀和物价上涨幅度。

可防止和逆转高血压患者血管壁增厚的降压药为降低动脉壁细胞内钠离子的含量，使细胞内钙离子含量减少的药为

皮肤创口缝合后过度外翻是因为

(2004)下列哪种灯具的下半球的光通量百分比值(所占光通量的百分比)为间接型灯具?

关于陵墓,说法错误的是()。

案例：下面是某教师准备的高中物理“测定金属的电阻率”实验课的部分资料。实验：测定金属的电阻率器材：被测金属导线、直流电源(4V)、电流表(0～0．6A)、电压表(0～3V)、滑动变阻器(50Ω)、开关、导线若干、

“望梅止渴”引起了哪个信号系统的活动?()

Readthenewreportbelow.ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,BorC.Foreachquestion(29-40),markoneletter(A,

Theschool______apublicdebateonwhethertheyshouldbuildanewcomputerlaboratoryornot.

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledMyViewonCyberManhuntYoushouldwriteatleast150