施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2016-01-12 43

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/q6uw777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类

建设工程法规及相关知识

二级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

二级建造师

建筑工程常用的成本分析依据有()的资料。

按照成本控制的不同标准划分为()。

场景中所述合同法律关系的客体，不正确的是(　　)。《民法通则》把法人分为(　　)。

某公司在其劳动合同中规定：“工伤本公司概不负责。”该公司职工李某为完成工作任务，于某日加班时被机器轧断一条胳膊，花去医疗费数万元。对此，以下说法中正确的是(　　)。

二审法院对一起合同纠纷做出发回重审的裁定，则以下说法错误的是(　　)。

甲与劳务公司签订劳动合同，合同中约定的若甲在工作中受伤公司概不负责的条款(　　)。

要约人在要约中规定的“若受要约人不答复即视为承诺”的条款(　　)。

纠纷发生后，当事人申请仲裁的，应符合的条件不包括(　　)。

企业在一定期间发生亏损，则企业在这一会计期间的所有者权益总额一定减少。

患者，女，42岁。双足底皮损1个月，不痒。体格检查：双足底散在分布较多黄豆大小铜红色斑丘疹，部分表面领圈样脱屑。若无条件进行实验室检查，应予以下列哪项处理比较合适

A．1～3个月B．3～4个月C．4～6个月D．7～9个月E．10～12个月添加鱼肝油的月龄是

将一个批次的该零件全部生产出来用时最短的零件移动方式是()。

试述陶行知“生活即教育”和杜威“教育即生活”的基本内涵，并比较其异同。

代数式可能的取值有()．

设X～N(2，σ2)，其分布函数为F(x)，则对于任意实数a，有()．

建设工程法规及相关知识

二级建造师

建筑工程常用的成本分析依据有()的资料。

按照成本控制的不同标准划分为()。

场景中所述合同法律关系的客体，不正确的是( )。《民法通则》把法人分为( )。

某公司在其劳动合同中规定：“工伤本公司概不负责。”该公司职工李某为完成工作任务，于某日加班时被机器轧断一条胳膊，花去医疗费数万元。对此，以下说法中正确的是( )。

二审法院对一起合同纠纷做出发回重审的裁定，则以下说法错误的是( )。

甲与劳务公司签订劳动合同，合同中约定的若甲在工作中受伤公司概不负责的条款( )。

要约人在要约中规定的“若受要约人不答复即视为承诺”的条款( )。

纠纷发生后，当事人申请仲裁的，应符合的条件不包括( )。

企业在一定期间发生亏损，则企业在这一会计期间的所有者权益总额一定减少。

患者，女，42岁。双足底皮损1个月，不痒。体格检查：双足底散在分布较多黄豆大小铜红色斑丘疹，部分表面领圈样脱屑。若无条件进行实验室检查，应予以下列哪项处理比较合适

A．1～3个月B．3～4个月C．4～6个月D．7～9个月E．10～12个月添加鱼肝油的月龄是

将一个批次的该零件全部生产出来用时最短的零件移动方式是()。

试述陶行知“生活即教育”和杜威“教育即生活”的基本内涵，并比较其异同。

代数式可能的取值有()．

设X～N(2，σ2)，其分布函数为F(x)，则对于任意实数a，有()．

场景中所述合同法律关系的客体，不正确的是(　　)。《民法通则》把法人分为(　　)。

某公司在其劳动合同中规定：“工伤本公司概不负责。”该公司职工李某为完成工作任务，于某日加班时被机器轧断一条胳膊，花去医疗费数万元。对此，以下说法中正确的是(　　)。

二审法院对一起合同纠纷做出发回重审的裁定，则以下说法错误的是(　　)。

甲与劳务公司签订劳动合同，合同中约定的若甲在工作中受伤公司概不负责的条款(　　)。

要约人在要约中规定的“若受要约人不答复即视为承诺”的条款(　　)。

纠纷发生后，当事人申请仲裁的，应符合的条件不包括(　　)。