施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2016-01-12 45

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/q6uw777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库二级建造师分类

建设工程法规及相关知识

二级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

二级建造师

下列关于木工机具安全控制要点的说法，错误的有()。

下列不属于建设工程施工合同管理的原则是()。

下列参数中，不属于流水施工参数的是()。

【背景资料】某装配式工程项目，建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工承包合同，合同工期35天。工程实施过程中发生了下列事件：事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D

关于公共建筑节能改造的说法，错误的是()。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括(　　)。用益物权主要包括(　　)等。

在仲裁庭开庭调查中最先进行的是(　　)。

张某与林某之间产生租赁合同纠纷，双方在仲裁过程中达成了和解协议，此种情况下张某具有的权利不包括(　　)。

男性，47岁，腹胀、纳差半年，6小时前突然呕血约1000ml来急诊，既往HBsAg(+)。查体：示P125次／分，BP70／50mmHg，巩膜轻度黄染，肝、脾肋下未触及，移动性浊音(+)，下肢有可凹性水肿。导致呕血的最可能病因是

速发型多器官功能衰竭是指更多系统功能障碍发生在原发急症发病后()

下列关于分解爆炸所需能量与压力关系的说法中，正确的是()。

下列做法，违反《会计法》规定的有(　　)。

当月准予抵扣的进项税额为(　　)万元。当月应纳营业税额为(　　)万元。

在采用资本资产定价模型估计普通股成本时，对于贝塔值的估计，下列表述正确的有()。

“二龙戏珠”是QSZ92式9mm手枪实弹射击过程中经常发生的故障，这种故障是指手枪射击过程中两发子弹同时卡在弹膛口附近位置，导致枪支不能发射的现象。下图是排除此类故障的分解动作，动作顺序正确的是()。

下列选项中体现辩证否定观的是()。

建设工程法规及相关知识

二级建造师

下列关于木工机具安全控制要点的说法，错误的有()。

下列不属于建设工程施工合同管理的原则是()。

下列参数中，不属于流水施工参数的是()。

【背景资料】某装配式工程项目，建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工承包合同，合同工期35天。工程实施过程中发生了下列事件：事件一：施工单位将施工作业划分为A、B、C、D

关于公共建筑节能改造的说法，错误的是()。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括( )。用益物权主要包括( )等。

在仲裁庭开庭调查中最先进行的是( )。

张某与林某之间产生租赁合同纠纷，双方在仲裁过程中达成了和解协议，此种情况下张某具有的权利不包括( )。

男性，47岁，腹胀、纳差半年，6小时前突然呕血约1000ml来急诊，既往HBsAg(+)。查体：示P125次／分，BP70／50mmHg，巩膜轻度黄染，肝、脾肋下未触及，移动性浊音(+)，下肢有可凹性水肿。导致呕血的最可能病因是

速发型多器官功能衰竭是指更多系统功能障碍发生在原发急症发病后()

下列关于分解爆炸所需能量与压力关系的说法中，正确的是()。

下列做法，违反《会计法》规定的有( )。

当月准予抵扣的进项税额为( )万元。当月应纳营业税额为( )万元。

在采用资本资产定价模型估计普通股成本时，对于贝塔值的估计，下列表述正确的有()。

“二龙戏珠”是QSZ92式9mm手枪实弹射击过程中经常发生的故障，这种故障是指手枪射击过程中两发子弹同时卡在弹膛口附近位置，导致枪支不能发射的现象。下图是排除此类故障的分解动作，动作顺序正确的是()。

下列选项中体现辩证否定观的是()。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括(　　)。用益物权主要包括(　　)等。

在仲裁庭开庭调查中最先进行的是(　　)。

张某与林某之间产生租赁合同纠纷，双方在仲裁过程中达成了和解协议，此种情况下张某具有的权利不包括(　　)。

下列做法，违反《会计法》规定的有(　　)。

当月准予抵扣的进项税额为(　　)万元。当月应纳营业税额为(　　)万元。