施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

admin2016-01-12 89

问题施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为( )万元。

选项 A、10
B、20
C、30
D、50

答案B

解析根据《担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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建设工程法规及相关知识

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

按照成本控制的不同标准划分为()。

凡是担任建筑工程项目的施工负责人，根据工程类别必须在房屋建筑、装饰装修工程施工管理签章文件上签字并加盖()专用章。

下列关于乙房地产开发公司行为的表述中，不正确的是(　　)。根据《合同法》当事人行使不安抗辩权时，其权利和义务有(　　)。

根据我国《合同法》的规定，下列表述不正确的有(　　)。根据《合同法》规定，无权代理包括(　　)。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括(　　)。用益物权主要包括(　　)等。

下列企业中不属于我国法律规定实行安全生产许可制度的是(　　)。

甲与劳务公司签订劳动合同，合同中约定的若甲在工作中受伤公司概不负责的条款(　　)。

在肺换气过程中，氧气分压最高的部位是()。

在Word中，“工具栏”命令在()菜单下。

泥浆护壁成孔灌注桩施工工艺流程为(　　)。

赵某在某工地打工，项目负责人与赵某约定，不管出现任何事故，公司最多赔付3000元。后在施工中，砖块坠落砸伤了赵某，花去医疗费5000元。下列说法正确的是()。

根据我国票据法规定，票据到期，如果票据上的付款人无款支付，可对票据关系人进行追索，追索金额为()。

对于福利分配型员工，年终分享利润的发放形式为()。

“十位画家用不同的工具表现同一对象，会有十种不同的表现样式”。这说明美术具有()。

下列情形中，用人单位不需要支付经济补偿金的是()。

下列各组气候类型中只受单一气压带或风带控制的是______。

在xOy坐标平面上，连续曲线L过点M(1，0)，其上任意点P(x，y)(x≠0)处的切线斜率与直线OP的斜率之差等于ax(常数a＞0)。当L与直线y=ax所围成平面图形的面积为时，确定a的值。

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按照成本控制的不同标准划分为()。

凡是担任建筑工程项目的施工负责人，根据工程类别必须在房屋建筑、装饰装修工程施工管理签章文件上签字并加盖()专用章。

下列关于乙房地产开发公司行为的表述中，不正确的是( )。根据《合同法》当事人行使不安抗辩权时，其权利和义务有( )。

根据我国《合同法》的规定，下列表述不正确的有( )。根据《合同法》规定，无权代理包括( )。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括( )。用益物权主要包括( )等。

下列企业中不属于我国法律规定实行安全生产许可制度的是( )。

甲与劳务公司签订劳动合同，合同中约定的若甲在工作中受伤公司概不负责的条款( )。

在肺换气过程中，氧气分压最高的部位是()。

在Word中，“工具栏”命令在()菜单下。

泥浆护壁成孔灌注桩施工工艺流程为( )。

赵某在某工地打工，项目负责人与赵某约定，不管出现任何事故，公司最多赔付3000元。后在施工中，砖块坠落砸伤了赵某，花去医疗费5000元。下列说法正确的是()。

根据我国票据法规定，票据到期，如果票据上的付款人无款支付，可对票据关系人进行追索，追索金额为()。

对于福利分配型员工，年终分享利润的发放形式为()。

“十位画家用不同的工具表现同一对象，会有十种不同的表现样式”。这说明美术具有()。

下列情形中，用人单位不需要支付经济补偿金的是()。

下列各组气候类型中只受单一气压带或风带控制的是______。

在xOy坐标平面上，连续曲线L过点M(1，0)，其上任意点P(x，y)(x≠0)处的切线斜率与直线OP的斜率之差等于ax(常数a＞0)。当L与直线y=ax所围成平面图形的面积为时，确定a的值。

下列关于乙房地产开发公司行为的表述中，不正确的是(　　)。根据《合同法》当事人行使不安抗辩权时，其权利和义务有(　　)。

根据我国《合同法》的规定，下列表述不正确的有(　　)。根据《合同法》规定，无权代理包括(　　)。

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括(　　)。用益物权主要包括(　　)等。

下列企业中不属于我国法律规定实行安全生产许可制度的是(　　)。

甲与劳务公司签订劳动合同，合同中约定的若甲在工作中受伤公司概不负责的条款(　　)。

泥浆护壁成孔灌注桩施工工艺流程为(　　)。