甲与乙二人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后( )。

admin2013-08-14 32

问题甲与乙二人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，出租人甲照收不误。在原租赁合同期满后( )。

选项 A、甲、乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B、甲、乙双方都有违约行为
C、承租人乙侵犯了甲的所有权
D、甲、乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系，当事人之间存在建立不定期租赁关系的要约和承诺

答案D

解析双方当事人存在继续租赁房屋的合意，故排除A、B、C项。《合同法》第236条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。当事人以积极行为作出要约和承诺，故选择D项。

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民法学（本科类）

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