在确定写字楼租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个 ( )

admin2015-11-02 98

问题在确定写字楼租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个 ( )

选项 A、附加租金
B、基础租金
C、毛租金
D、净租金

答案B

解析在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵偿抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的租金)确定一个基础租金。当算出的基础租金高于市场租金时，物业经营管理企业就要考虑降低经营费用以使基础租金向下调整到市场租金的水平。

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物业经营管理

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用货币购买手机话费充值卡反映的是货币的支付手段这一职能。()

除了邮件寄递外，邮政企业还经营()。

操作系统的主要功能是管理计算机系统中的()。

正确发挥意识能动作用的前提是()。

人们长时间处在较大的压力状态下，身体、心理状态都会产生一定的变化。以下人们在长时间压力状态下的反应，不常见的是()。

在森林中一旦遭遇火灾，下列做法不正确的是()。

下列不属于直接投资的是()。

特定贷款是指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。()

简述商业银行贷款的分类。

劳动合同

“朱门酒肉臭，路有冻死骨”出自杜甫的（）

我国精神疾病诊断(CCMD-3)分为

龙骨安装要求，固定板材的次龙骨间距宜为()。混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于()。

存货的可变现净值是指存货的估计售价加上估计销售费用及相关税费后的金额。()

(2016年山东大学)试论述股票股利的概念及其特点。

设函数f(x)在x0处具有二阶导数，且f’(x0)=0，f’’(x0)≠0，证明当f’’(x0)＞0，f(x)在x0处取得极小值。

下列程序段运行结束后，消息框中的输出结果是(　　)。DimcAsBooleana＝Sqr(3)b＝Sqr(2)c＝a>bMsgBoxc

—Lookatthenotebelow.—Youwillhearanewresident’sinquiringaboutregulations.1.Theresidentsare【1】______toleave

Theconceptofbiodiversityencompassesseveraldifferentlevelsofbiologicalorganization,fromtheveryspecifictothemost

A—AirpollutionB—AirqualityC—AlternativeenergysourcesD—CarbonemissionsE—CarbonfootprintF—ClimatechangeG—Electricveh

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除了邮件寄递外，邮政企业还经营()。

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下列不属于直接投资的是()。

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龙骨安装要求，固定板材的次龙骨间距宜为()。混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于()。

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设函数f(x)在x0处具有二阶导数，且f’(x0)=0，f’’(x0)≠0，证明当f’’(x0)＞0，f(x)在x0处取得极小值。

下列程序段运行结束后，消息框中的输出结果是( )。DimcAsBooleana＝Sqr(3)b＝Sqr(2)c＝a>bMsgBoxc

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下列程序段运行结束后，消息框中的输出结果是(　　)。DimcAsBooleana＝Sqr(3)b＝Sqr(2)c＝a>bMsgBoxc