幸福小区一日召开业主大会，就筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金的事项进行讨论表决。根据相关法律的规定，下列说法正确的是( )。

admin2023-03-13 45

问题幸福小区一日召开业主大会，就筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金的事项进行讨论表决。根据相关法律的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、筹集建筑物及其附属设施的维修资金的事项，需要由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决
B、使用建筑物及其附属设施的维修资金的事项，需要由专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上的业主参与表决
C、筹集建筑物及其附属设施的维修资金的事项，需要经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意
D、使用建筑物及其附属设施的维修资金的事项，需要经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主同意

答案A

解析《中华人民共和国民法典》(2021年)第二百七十八条规定，“下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金；(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金；(七)改建、重建建筑物及其附属设施；(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意”。
A项说法正确，B项说法错误。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。
C项说法错误。筹集建筑物及其附属设施的维修资金属于上述第一款第六项的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。
D项说法错误。使用建筑物及其附属设施的维修资金属于上述第一款第五项的事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
故本题选A。

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幸福小区一日召开业主大会，就筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金的事项进行讨论表决。根据相关法律的规定，下列说法正确的是( )。

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国家公务员

《行政机关公务员处分条例》规定，给予行政机关公务员处分，应当坚持()和教育与惩处相结合的原则。

图标是Windows的重要元素之一。下列对图标的描述错误的是()。

中国传统菜肴对于烹调方法极为讲究，而且长期以来，由于物产和风俗的差异，各地的饮食习惯和品味爱好，的烹调技术经过历代人民的创造，形成了丰富多彩的地方菜系。填入画横线部分最恰当的一项是：

近年来，世界各国学习中文、了解中国、增进与中国交往的需求日益增强，全球“汉语热”持续升温。这种现象出现的根本原因是中国文化具有独特魅力。()

下列有关教学评价的叙述中，最恰当的是()。

下列关于地图的叙述正确的是：

下列有关生活中常见的物理常识的叙述正确的是：

我国地大物博，许多风景名胜和古迹分布在名山大川之中。下列关于我国风景名胜的叙述中，错误的是：

在Windows中，呈现灰色的菜单表示()。

审美需要的必然性。

甲与乙共同写作一本叫《20世纪考古大发现》的书，在写作过程中两人向丙咨询过写作内容问题，丁向两人提供写作用的电脑，戊向两人提供了部分素材，《20世纪考古大发现》一书出版，问谁享有著作权?()

急性中毒患者处于昏迷状态时禁忌采用

下列哪项属于医源性额外心音

建设工程监理规划的具体内容应具有针对性，其针对性应反映不同工程在(　　)，等方面的不同。

按照我国现行规定，某县发生的重大事故的事故调查组应由()负责组织。

1箱糖果有12袋，其中11袋质量相同，另有1袋质量不足，轻一些。如果用天平称至少称________次能保证找出这袋质量不足的糖果来。

Whatwillfuturehistoriansrememberabouttheimpactofscience【C1】______thelastdecadeofthe20thcentury?Theywilln

幸福小区一日召开业主大会，就筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金的事项进行讨论表决。根据相关法律的规定，下列说法正确的是( )。

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图标是Windows的重要元素之一。下列对图标的描述错误的是()。

中国传统菜肴对于烹调方法极为讲究，而且长期以来，由于物产和风俗的差异，各地的饮食习惯和品味爱好__________，__________的烹调技术经过历代人民的创造，形成了丰富多彩的地方菜系。填入画横线部分最恰当的一项是：

近年来，世界各国学习中文、了解中国、增进与中国交往的需求日益增强，全球“汉语热”持续升温。这种现象出现的根本原因是中国文化具有独特魅力。()

下列有关教学评价的叙述中，最恰当的是()。

下列关于地图的叙述正确的是：

下列有关生活中常见的物理常识的叙述正确的是：

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在Windows中，呈现灰色的菜单表示()。

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下列哪项属于医源性额外心音

建设工程监理规划的具体内容应具有针对性，其针对性应反映不同工程在( )，等方面的不同。

按照我国现行规定，某县发生的重大事故的事故调查组应由()负责组织。

1箱糖果有12袋，其中11袋质量相同，另有1袋质量不足，轻一些。如果用天平称至少称________次能保证找出这袋质量不足的糖果来。

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中国传统菜肴对于烹调方法极为讲究，而且长期以来，由于物产和风俗的差异，各地的饮食习惯和品味爱好，的烹调技术经过历代人民的创造，形成了丰富多彩的地方菜系。填入画横线部分最恰当的一项是：

建设工程监理规划的具体内容应具有针对性，其针对性应反映不同工程在(　　)，等方面的不同。