下列房屋及建筑物中,属于房产税征税范围的是( )。

admin2018-06-25  46

问题 下列房屋及建筑物中,属于房产税征税范围的是(    )。

选项 A、农村的居住用房
B、建在室外的露天游泳池
C、个人拥有的市区经营性用房
D、尚未使用或出租而待售的商品房

答案C

解析 选项A:房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村;选项B:房产税以房产为征税对象,所谓房产,是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所,对于建在室外的露天游泳池,不属于房产税的征税范围;选项D:房地产开发企业建造的商品房,在出售前,不征收房产税,但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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