首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
丁某将其所有的房屋出租给方某,方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的?(2011年卷三57题)
丁某将其所有的房屋出租给方某,方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的?(2011年卷三57题)
admin
2018-07-03
37
问题
丁某将其所有的房屋出租给方某,方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的?(2011年卷三57题)
选项
A、丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权,方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权
B、方某未经丁某同意将房屋转租,并已实际交付给唐某租用,则丁某无权请求唐某返还房屋
C、如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,其有权请求唐某返还房屋
D、如丁某与方某的租赁合同约定,方某未经丁某同意将房屋转租,丁某有权解除租赁合同,则在合同解除后,在丁某向唐某请求返还房屋时,唐某可以基于与方某的租赁关系进行有效的抗辩
答案
A,C
解析
本题主要考查占有的效力。A项,丁某为所有权人,方某为承租人,所以丁某可以主张所有权人的返还请求权;但方某占有房屋是基于租赁合同的有权占有,因而可以对抗丁某的返还请求权,故A项正确。
丁某为所有权人,方某为承租人,唐某为次承租人,唐某虽然可以基于租赁合同主张有权占有,但此有权占有只能向出租人方某而不能向所有权人丁某主张,此即占有的相对性(此有权占有的本权为租赁合同,因合同的相对性,该占有亦具有相对性)。因此,在面对所有权人的时候,唐某不能主张有权占有的抗辩,丁某有权请求其返还房屋,故BD项错误。
当丁某解除与方某的合同之后,方某和唐某面对丁某均为无权占有,故丁某可以主张返还房屋,故C项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qIFy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
根据《民事诉讼法》和相关司法解释规定,关于执行程序中的当事入,对下列哪些事项可享有异议权?(2010年试卷三第90题)
甲公司申请强制执行乙公司的财产,法院将乙公司的一处房产列为执行标的。执行中,丙银行向法院主张,乙公司已将该房产抵押贷款,并以自己享有抵押权为由提出异议。乙公司否认将房产抵押给丙银行。经审查,法院驳回丙银行的异议。丙银行拟向法院起诉,关于本案被告的确定,下列
甲将自己的一批货物出质给乙,但乙将这批货物未放置在仓库里,而是放在露天,货物有毁坏灭失的可能,甲可以主张怎样的权利?()
H市的甲公司生产啤酒,申请注册的“向阳花”文字商标被国家有关部门认定为驰名商标。下列哪些行为属于商标侵权行为?()
厦门雅宝公司于1997年申请注册了“雅宝”文字商标,注册类别为第三十八类即电信类,公司主要从事计算机网络工程设计、安装、软件开发、计算机及配件销售等业务。1999年,今点万维公司以互联网方式向网民提供了“雅宝拍卖”的服务网站,并随后申请了“雅宝”服务商标,
甲公司自1990年起在系列小食品上使用“全味斋”商标,但未注册。1996年以风味小吃为主营范围的乙酒楼,将“全味斋”三个字注册为服务商标。依据《商标法》,甲公司:()
“飞鸽”文字是D国甲公司使用于油漆、涂料等商品上的商标。该商标在中国和其他许多国家进行了商标注册,并在世界同行业中具有很高的知名度。该公司还在中国设有销售部。中国乙公司在其生产的室内装修板材上突出使用“飞鸽板材”字样。甲公司认为此种行为侵犯了其商标专用权。
甲公司欲与某外国公司设立一中外合资经营企业,就相关事项咨询律师。下列哪些选项是错误的?(2008年试卷三第78题)
关于汇票的表述,下列哪些选项是正确的?(2013年试卷三第75题)
甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权,后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘,乙开发商从丙银行贷款,合同约定:从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元,并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同
随机试题
司马迁,______,伟大的______、______和______。著有______,原名______,记叙了上自传说的黄帝,下至汉武帝太初年间共三千多年的历史,是我国______。全书______;“本纪”十二篇,“表”十篇,“书”八篇,“世家”三十篇
目前预防乙型病毒性肝炎的最佳措施是
中药品种繁多,成分复杂,有些中药含有生物毒素,用之不慎将对人体造成伤害。以下属于易导致肾功能不全需慎用的中药是()。
业主大会做出修改业主公约的决议,须经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过。
加工贸易企业办理转内销货物时应()。
库存控制的作用主要包括()。
排序最合理的一项是()。①孙教授乘坐长途汽车去了S县城②孙教授报告的视频进入网民视线③孙教授的报告内容令现场听众震撼④孙教授受邀给S县骨干教师作报告⑤孙教授乘出租车到了S县实验中学
设(X,Y)的概率密度为判断X,Y是否独立,并说明理由.
Youshouldspendabout20minutesonQuestions1-13,whicharebasedonReadingPassage1below.G
A、Seeadoctor.B、Stayinbedforafewdays.C、Gettreatmentinabetterhospital.D、Makeaphonecalltothedoctor.A原义重现。女士
最新回复
(
0
)