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某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认该家庭为首次购房,并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%,贷款期限为10年,贷款年利率为6%,按月等额偿还的
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认该家庭为首次购房,并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%,贷款期限为10年,贷款年利率为6%,按月等额偿还的
admin
2018-11-05
62
问题
某家庭以每平方米8000元的单价购买了一套建筑面积为100平方米的住宅用于自住,并向银行申请了个人住房抵押贷款。银行通过对相关材料的审核,确认该家庭为首次购房,并为该家庭提供了贷款总额为总房价的70%,贷款期限为10年,贷款年利率为6%,按月等额偿还的个人住房抵押贷款,其余购房款为该家庭的自付款,该家庭在按月等额还款5年后,于第6年年初一次性提前偿还了贷款本金20万元。
根据以上资料,回答下列问题:
该家庭在贷款期限前5年抵押贷款的月还款额为( )元。
选项
A、6217.15
B、8357.29
C、8490.53
D、8881.62
答案
A
解析
等额本息还款方式的计算公式:A=P
,P=8000×100×70%=56(万元),i=6%/12=0.005,该家庭在贷款期限前5年抵押贷款的月还款额=560000×
≈6217.15(元)
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房地产经济专业知识与实务
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