首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2,B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m2。假设资本化率均为6%,则( )。
有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m2,B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m2。假设资本化率均为6%,则( )。
admin
2011-04-30
56
问题
有A、B两宗房地产,A房地产的收益年限为50年,单价2000元/m
2
,B房地产的收益年限为30年,单价1800元/m
2
。假设资本化率均为6%,则( )。
选项
A、A房地产无限年下的价格(Va)为2179.47元/m
2
B、B房地产无限年下的价格(Va)为2114.81元/m
2
C、A房地产的价格名义上高于B房地产的价格
D、A房地产的价格实际上高于B房地产的价格
答案
D
解析
为了计算的方便,将他们都转换成无限年下的价格:
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qL2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
职工以成本价购买公有住房,房屋权属登记时,房屋产别应登记为()。
某开发商正在建一住宅小区,某住户F通过预售方式购买一套住宅,该住户属按时足额缴交住房公积金职工,拟申请个人住房贷款。F购买住宅后拟租给W使用。小区建成后,拟进行全方位的物业管理,请回答以下问题。
A房地产开发公司征用城郊某乡集体所有土地开发建设一住宅小区,于1998年6月完工,通过验收,向社会出售。A公司在开发项目建成后,委托中介机构作为住宅项目的销售代理,并向B购房户提供住房公积金贷款服务。C购房户属于两人共同投资,使用一段后欲转让该住宅,D购房
在代理过程中,乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状,作了如下项目策划,其中违反国家有关规定的有()。甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。
房地产的交易活动应通过()进行。
企业和职工按政府规定比例缴交的住房公积金,存储、提取及产生的利息,其个人所得税()。
国家对房地产的有关税费,特别是对住房消费的有关税费出台了一系列的优惠政策,主要表现在()方面。
下列对于共有建筑面积分摊的方法,正确的叙述是()。
出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的处罚方法有()。
()等几个经济学原理有助于把握最高最佳使用。
随机试题
Thenumberofpeopleinvited______fifty,butanumberofthem______absentfordifferentreasons.
患儿8个月,于10月份住院,发热3天,呕吐、腹泻2天入院,大便每日20余次,水样便,无腥臭味,尿少。查体:P130次/分,精神萎靡,皮肤弹性差,前囟、眼窝凹陷,唇干,心肺(-),大便镜检:WBC0~1个/HP,脂肪滴(+),血电解质正常。患儿脱水
A.氢氧化镁B.西咪替丁C.奥美拉唑D.铝碳酸镁E.氢氧化铝可以直接中和胃酸,基本上抵消便秘和腹泻的抗酸药是()。
张某因伤害罪被判处有期徒刑3年缓期3年执行,在缓刑执行期间其欲出境旅游。下列命题正确的是()。
处理来信的基本程序有()。
现代的脑成像技术中具有无创性优点,对人体基本无害的有
作为商品的移动电话,其价值的物质承担者是
【B1】【B7】
A、 B、 C、 A
Herfinding,publishedinNaturein1964,thatchimpanzeesusetools—extractinginsectsfromatermitemoundwithleavesofgras
最新回复
(
0
)