2. 工程
  3. 在采用非代理型CM模式时，为了促使CM单位加强费用控制工作，业主往往要求在合同中预先确定(　　)。

在采用非代理型CM模式时，为了促使CM单位加强费用控制工作，业主往往要求在合同中预先确定(　　)。

admin2013-04-13  52
问题 在采用非代理型CM模式时，为了促使CM单位加强费用控制工作，业主往往要求在合同中预先确定(　　)。
选项 A、风险费
B、固定总价
C、保证最大价格
D、保证最低价格
答案C
解析 在采用非代理型CM模式时，业主对工程费用不能直接控制，因而在这方面存在很大风险。为了促使CM单位加强费用控制工作，业主往往要求在CM合同中预先确定一个具体数额的保证最大价格(Guaranteed Maximum Price，简称GMP，包括总的工程费用和CM费)。而且，合同条款中通常规定，如果实际工程费用加CM费超过了GMP，超出部分由CM单位承担；反之，节余部分归业主。为了鼓励CM单位控制工程费用的积极性，也可在合同中约定对节余部分由业主和CM单位按一定比例分成。
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