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在采用非代理型CM模式时,为了促使CM单位加强费用控制工作,业主往往要求在合同中预先确定( )。
在采用非代理型CM模式时,为了促使CM单位加强费用控制工作,业主往往要求在合同中预先确定( )。
admin
2013-04-13
24
问题
在采用非代理型CM模式时,为了促使CM单位加强费用控制工作,业主往往要求在合同中预先确定( )。
选项
A、风险费
B、固定总价
C、保证最大价格
D、保证最低价格
答案
C
解析
在采用非代理型CM模式时,业主对工程费用不能直接控制,因而在这方面存在很大风险。为了促使CM单位加强费用控制工作,业主往往要求在CM合同中预先确定一个具体数额的保证最大价格(Guaranteed Maximum Price,简称GMP,包括总的工程费用和CM费)。而且,合同条款中通常规定,如果实际工程费用加CM费超过了GMP,超出部分由CM单位承担;反之,节余部分归业主。为了鼓励CM单位控制工程费用的积极性,也可在合同中约定对节余部分由业主和CM单位按一定比例分成。
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建设工程监理基本理论和相关法规题库一级监理工程师分类
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建设工程监理基本理论和相关法规
一级监理工程师
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