张三将已经出租的房屋设定抵押，承租人能否以抵押会损害自己的合法权益为由主张抵押无效? 如果在抵押期间，张三向王麻子借款，能否用已经抵押的房屋再次设定抵押?《担保法》第35条规定的“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出

admin2014-07-01 38

问题张三将已经出租的房屋设定抵押，承租人能否以抵押会损害自己的合法权益为由主张抵押无效?
如果在抵押期间，张三向王麻子借款，能否用已经抵押的房屋再次设定抵押?《担保法》第35条规定的“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分”之内容，应如何理解?

选项

答案可以再次设定抵押。《担保法》第35条“不得超出其余额部分”是指超出部分不具有优先受偿的效力，而且该规定中所谓“财产的价值”应指在实现抵押权时的财产价值，而非指设定时的价值。

解析

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主观题试卷

法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

交易双方约定在未来某一特定时间、以某一特定价格买卖某一特定数量和质量资产的交易形式，是衍生金融产品中的(　　　)。

德尔菲法是有美国著名的兰德公司首创的用于预测和决策的方法，其特点是具有(　　　)。

某公司出口棉种一批，运输中因事故被海水浸泡多时，使整船的棉种丧失其原用途。这种损失属于(　　　)。

所谓机会成本，是指因参加一项谈判而占用了资源，失去了其他获利机会，损失了可望获得的其他价值。()

投资谈判是指以获取资金为目的，围绕资金展开谈判内容的谈判类型，不包括以借出资金为目的而展开的谈判。()

对海洋运输货物保险的三种基本险别，保险公司规定有下列除外责任()。

国际航空货物运输方式包括()。

在国际货物买卖合同商订的过程中，磋商程序主要包括以下环节()。

下列关于信息沟通作用的论述，错误的是()。

神经母细胞瘤的标志物是

患者，女，30岁。于家中发现步态不稳，言语不清，无任何气味，怀疑中毒，可能为

A．低浓度氧疗B．无创机械通气C．有创机械通气D．高浓度氧疗E．中浓度氧疗AECOPD患者活动后气短，大量黄痰，意识清楚，BP100／80mmHg，P100次／分，双肺可闻及干湿啰音，PO255mmHg，PCO253mmHg。目前最佳治疗措施为

下列关于窒息的临床表现。不正确的是

A．相使B．相杀C．相畏D．相反E．相恶两药合用，以一种药为主，另一种药为辅，辅药能提高主药疗效的配伍关系，称作

根据《中华人民共和国保障措施条例》，下列哪一说法是不正确的?

会计职业道德警示教育的主要形式是()。

WhenIopenedthefirst"BodyShop"in1976,whatIwantedtodowastoearn(挣)enoughmoneytofeedmychildren.Todaythe"Bod

简述国际直接投资对东道国经济发展的不利影响。

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德尔菲法是有美国著名的兰德公司首创的用于预测和决策的方法，其特点是具有( )。

某公司出口棉种一批，运输中因事故被海水浸泡多时，使整船的棉种丧失其原用途。这种损失属于( )。

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对海洋运输货物保险的三种基本险别，保险公司规定有下列除外责任()。

国际航空货物运输方式包括()。

在国际货物买卖合同商订的过程中，磋商程序主要包括以下环节()。

下列关于信息沟通作用的论述，错误的是()。

神经母细胞瘤的标志物是

患者，女，30岁。于家中发现步态不稳，言语不清，无任何气味，怀疑中毒，可能为

A．低浓度氧疗B．无创机械通气C．有创机械通气D．高浓度氧疗E．中浓度氧疗AECOPD患者活动后气短，大量黄痰，意识清楚，BP100／80mmHg，P100次／分，双肺可闻及干湿啰音，PO255mmHg，PCO253mmHg。目前最佳治疗措施为

下列关于窒息的临床表现。不正确的是

A．相使B．相杀C．相畏D．相反E．相恶两药合用，以一种药为主，另一种药为辅，辅药能提高主药疗效的配伍关系，称作

根据《中华人民共和国保障措施条例》，下列哪一说法是不正确的?

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交易双方约定在未来某一特定时间、以某一特定价格买卖某一特定数量和质量资产的交易形式，是衍生金融产品中的(　　　)。

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某公司出口棉种一批，运输中因事故被海水浸泡多时，使整船的棉种丧失其原用途。这种损失属于(　　　)。