张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10％。(单位：万元)根据以上资料，回答下列问题：在计算期内，甲、乙

admin2020-10-13 91

问题张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。张某的目标收益率为10％。(单位：万元)根据以上资料，回答下列问题：

在计算期内，甲、乙、丙三个投资方案经营期间的投资收益率高低关系正确的为( )。

选项 A、甲大于乙，乙大于丙
B、乙大于甲，甲大于丙
C、乙等于丙，丙大于甲
D、甲等于乙，乙大于丙

答案C

解析三个方案的经营期间均为前9年。投资收益率=年息税前利润或年平均息税前利润／项目总投资×100％，甲的投资收益率=40／300×100％≈13．33％；乙的投资收益率=60／400×100％=15％；丙的投资收益率=75／500×100％=15％。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qRuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

我国风景名胜区的监督管理工作由国务院()负责。

选择目标聚集战略的饭店集团，在品牌结构定位上宜采用()品牌策略定位。

某饭店2019年5月底，员工总数为500人。6月初流失一线服务员5人，6月中旬流失餐厅领班1人、工程技术人员2人。该饭店6月的员工流失率为()。

依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助高科技手段创新和提升文化资源，通过对知识产权的开发和运用，推出高附加值产品，从而形成的具有创造财富和创造就业潜力的产业是()。

养老保险是世界各国较普遍实行的一种社会保障制度，一般具有以下几个特点()

()是指由于保险单中列明的地震、洪水、暴风等危险造成保险财产物质损失的赔偿总额，不论发生一次或多次事故，赔款均不超过该限额。

属资金时间价值产生原因的是()。

评标委员会完成评标后，应向()提出书面评标报告。

按照五行学说，属于“母病及子”的是

胡黄连主含（　　）。

取得房地产经纪人执业资格的条件是()。

原始凭证是指在经济业务发生时，由会计人员直接取得或者填制，用以表明某项经济事项已经发生或完成情况并明确有关经济责任的凭据。()

下列有关或有事项的表述中，正确的是()。

某公司本年的所有者权益为5007万元，净利润为100万元，留存收益比例为40%，预计下年的增长率为4%。该公司的β值为2，国库券利润率为4%，市场平均股票风险溢价率为5%，则该公司的内在市净率为()。

下列有关动物行为的叙述正确的是()。

执行罚，是指义务人逾期不履行行政法义务，由行政机关迫使义务人缴纳强制金以促使其履行义务的强制行政制度。执行罚主要适用于当事人不履行不作为义务、不可由他人替代的义务。根据上述定义，下列属于执行罚的是：

在考生文件夹中有一个工程文件execise91.vbp及窗体文件execise91.frm。请在名为Form1的窗体上绘制一个文本框，名为Text1；绘制一个命令按钮，名为Cmd1，标题为“确定”；再绘制3个单选按钮，名称分别为Opt1、Opt2和Opt

将考生文件夹下BENA文件夹中的文件PRODUCT．WRI的“只读”属性撤销，并设置为“隐藏”属性。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

我国风景名胜区的监督管理工作由国务院()负责。

选择目标聚集战略的饭店集团，在品牌结构定位上宜采用()品牌策略定位。

某饭店2019年5月底，员工总数为500人。6月初流失一线服务员5人，6月中旬流失餐厅领班1人、工程技术人员2人。该饭店6月的员工流失率为()。

依靠创意人的智慧、技能和天赋，借助高科技手段创新和提升文化资源，通过对知识产权的开发和运用，推出高附加值产品，从而形成的具有创造财富和创造就业潜力的产业是()。

养老保险是世界各国较普遍实行的一种社会保障制度，一般具有以下几个特点()

()是指由于保险单中列明的地震、洪水、暴风等危险造成保险财产物质损失的赔偿总额，不论发生一次或多次事故，赔款均不超过该限额。

属资金时间价值产生原因的是()。

评标委员会完成评标后，应向()提出书面评标报告。

按照五行学说，属于“母病及子”的是

胡黄连主含（ ）。

取得房地产经纪人执业资格的条件是()。

原始凭证是指在经济业务发生时，由会计人员直接取得或者填制，用以表明某项经济事项已经发生或完成情况并明确有关经济责任的凭据。()

下列有关或有事项的表述中，正确的是()。

某公司本年的所有者权益为5007万元，净利润为100万元，留存收益比例为40%，预计下年的增长率为4%。该公司的β值为2，国库券利润率为4%，市场平均股票风险溢价率为5%，则该公司的内在市净率为()。

下列有关动物行为的叙述正确的是()。

执行罚，是指义务人逾期不履行行政法义务，由行政机关迫使义务人缴纳强制金以促使其履行义务的强制行政制度。执行罚主要适用于当事人不履行不作为义务、不可由他人替代的义务。根据上述定义，下列属于执行罚的是：

在考生文件夹中有一个工程文件execise91.vbp及窗体文件execise91.frm。请在名为Form1的窗体上绘制一个文本框，名为Text1；绘制一个命令按钮，名为Cmd1，标题为“确定”；再绘制3个单选按钮，名称分别为Opt1、Opt2和Opt

将考生文件夹下BENA文件夹中的文件PRODUCT．WRI的“只读”属性撤销，并设置为“隐藏”属性。

胡黄连主含（　　）。