2. 考研
  3. 评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料： (1)预计该企业第一年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10％，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平

评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料： (1)预计该企业第一年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10％，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平

admin2017-07-23  91
问题 评估人员对某一企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：
    (1)预计该企业第一年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10％，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上。
    (2)社会平均收益率为12％，国库券利率为8％，被评估企业所在行业风险系数为1．5。
    (3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1 600万元。
    要求：(1)确定该企业整体资产评估值。
    (2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?
选项
答案(1)企业未来5年的预期收益额分别为： 第1年：200万元 第2年：200×(1+10％)=220(万元) 第3年：220×(1+10％)=242(万元) 第4年：242×(1+10％)=266．2(万元) 第5年：266．2×(1+10％)=292．82(万元) (2)折现率=8％+(12％一8％)×1．5=14％ (3)整体评估值=200×(1+14％)-1+220×(1+14％)-2+242×(1+14％)-3+266．2×(1+14％)-4+292．82×(1+14％)-5+300÷14％×(1+14％)-5≈1 930．79(万元) 或前5年收益现值=200×(1+14％)-1+220×(1+14％)-2+242×(1+14％)-3+266．2×(1+14％)-4+292．82×(1+14％)-5≈817．79(万元) 第6年后的永续收益现值=300÷14％×(1+14％)-5≈1 113(万元) 评估值=817．79+1113=1 930．79(万元) (4)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额330．79万元作为该企业的商誉。
解析
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