赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，

admin2022-03-10 57

问题赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，赵某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，赵某与甲公司签订了房地产经纪合同。该合同中约定：甲公司代表赵某进行交易谈判并签订房屋买卖合同，赵某按成交额的2％，支付给甲公司经纪服务费。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务，李某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，魏某看中了此房，同甲公司商谈后交纳了1万元定金。但是，赵某的朋友孙某也看中了该房，赵某决定取消甲公司为其出售该套房的计划，但甲公司要求继续履行已签订的房地产经纪合同，赵某和甲公司为此发生了争议。
赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于( )。

选项 A、二手房居间业务
B、二手房买方代理业务
C、二手房卖方代理业务
D、二手房行纪业务

答案C

解析本题考查的是房地产经纪基本业务的分类知识点。房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有：①新建商品房销售代理业务；②存量房出售代理业务；③房屋出租代理业务。赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于存量房出售代理业务，即二手房卖方代理业务。

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房地产经纪职业导论

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产市场推广中的人员推广()。

下列关于房源物理属性的表述中，正确的有()。

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有()。

针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有()。

下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是()。

合同的()是指合同生效到终止的时间长度。

一位有意购买甲住房的买方，因为卖方出价太高迟迟没有成交，房地产经纪人向客户提供了与甲住房质量相似的乙住房，其价格更便宜，因此，客户最终决定购买乙住房。这体现了房源的()。

心绞痛胸痛部位常见于

自动生化分析仪自动清洗吸加样针是为了

流感病毒最易变异的成分是()

适用于竣工后一次结算方法的建筑安装工程是()。

下列关于商业信用的描述，正确的有(　　)。

期货公司申请使用期货投资者保障基金前，必须()。

下列属于共益债务的是()。

下列选项中不是社会主义经济效益特点的是

在下列微分方程中，以y=C1ex+C2cos2x+C3sin2x（C1，C2，C3为任意常数）为通解的是（）

房地产经纪职业导论

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下列关于房源物理属性的表述中，正确的有()。

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有()。

针对租赁物业的交付与验收，房地产经纪人的注意事项有()。

下列关于个人住房抵押消费贷款的说法，正确的是()。

合同的()是指合同生效到终止的时间长度。

一位有意购买甲住房的买方，因为卖方出价太高迟迟没有成交，房地产经纪人向客户提供了与甲住房质量相似的乙住房，其价格更便宜，因此，客户最终决定购买乙住房。这体现了房源的()。

心绞痛胸痛部位常见于

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适用于竣工后一次结算方法的建筑安装工程是()。

下列关于商业信用的描述，正确的有( )。

期货公司申请使用期货投资者保障基金前，必须()。

下列属于共益债务的是()。

下列选项中不是社会主义经济效益特点的是

在下列微分方程中，以y=C1ex+C2cos2x+C3sin2x（C1，C2，C3为任意常数）为通解的是（）

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