关于房地产“购买一更新改造一出租一出售”模式现金流量图的说法，正确的有( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 64

问题关于房地产“购买一更新改造一出租一出售”模式现金流量图的说法，正确的有( )。[2010年考题]

选项 A、横轴上刻度间距离相等，其上的数值代表不同时点
B、房地产的购买成本用向下的垂直箭线标在横轴的“1”时点
C、发生在计息周期之间的更新改造成本标注在对应期间内
D、各期运营费用的垂直箭线全部向下
E、转售收入和转售中发生的税费标注在投资期末，且垂直箭线均向上

答案A,C,D

解析本题考核的是现金流量图。购买一更新改造一出租一出售模式下的现金流量图是：

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产“购买一更新改造一出租一出售”模式现金流量图的说法，正确的有( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不属于房地产估价资料的是()。

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为()m2。

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

()也就是经济学上所讲的外部性，又称外部效应、外部影响。

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择()。

如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。

有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（）

决定血浆pH的主要缓冲对是

心肌梗死二维超声心动图可见二尖瓣前瓣或后瓣或前后两个瓣呈连枷样活动，说明并发了

男性，38岁，痛风急性发作1天。不宜在急性痛风性关节炎期加用的药物是

下列为财团法人的是()。

在要约生效前，要约人可以(　　)要约，以阻止要约发生法律效力。

企业发行企业债券必须符合的条件有()。Ⅰ．所筹资金用途符合国家产业政策Ⅱ．企业规模达到国家规定的要求Ⅲ．企业财务会计制度符合国家规定Ⅳ．发行企业债券前连续3年盈利

若定义了以下函数：　　voidf(…)　　{…　　　p＝(double)malloc(10*sizeof(double))；　　　…　　}　　p是该函数的形参，要求通过p把动态分配存储单位的地址传回主调函数，则形参p的正确定义应当是

A、Yes,I’mill.B、No,Idon’tthinkso.C、Yes,he’sverywell.D、Iagreewithyou.BJefflooksverypale.Doyouthinkheisill

关于房地产“购买一更新改造一出租一出售”模式现金流量图的说法，正确的有( )。[2010年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

不属于房地产估价资料的是()。

某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为()m2。

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

()也就是经济学上所讲的外部性，又称外部效应、外部影响。

甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米946元、860元、800元，建筑容积率分别为5.5、5、4.5，若该三宗土地的其他条件相同，则明智的购买者会选择()。

如果房地产价格时间序列的逐期发展速度()，就可以计算其平均发展速度。

有一开发公司拟参加国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价人员对该土地的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是()。

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（）

决定血浆pH的主要缓冲对是

心肌梗死二维超声心动图可见二尖瓣前瓣或后瓣或前后两个瓣呈连枷样活动，说明并发了

男性，38岁，痛风急性发作1天。不宜在急性痛风性关节炎期加用的药物是

下列为财团法人的是()。

在要约生效前，要约人可以( )要约，以阻止要约发生法律效力。

企业发行企业债券必须符合的条件有()。Ⅰ．所筹资金用途符合国家产业政策Ⅱ．企业规模达到国家规定的要求Ⅲ．企业财务会计制度符合国家规定Ⅳ．发行企业债券前连续3年盈利

若定义了以下函数： voidf(…) {… *p＝(double*)malloc(10*sizeof(double))； … } p是该函数的形参，要求通过p把动态分配存储单位的地址传回主调函数，则形参p的正确定义应当是

A、Yes,I’mill.B、No,Idon’tthinkso.C、Yes,he’sverywell.D、Iagreewithyou.BJefflooksverypale.Doyouthinkheisill

在要约生效前，要约人可以(　　)要约，以阻止要约发生法律效力。

若定义了以下函数：　　voidf(…)　　{…　　　p＝(double)malloc(10*sizeof(double))；　　　…　　}　　p是该函数的形参，要求通过p把动态分配存储单位的地址传回主调函数，则形参p的正确定义应当是