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张某2014年有20间房屋:自用居住2间;自用于开设餐馆8间;2014年1月1 日出典6间,典期2年;其余4间自2010年1月1日起出租给刘某,租期10年。根据房产税法律制度的规定,有关张某2014年房产税的缴纳,下列说法正确的是( )。
张某2014年有20间房屋:自用居住2间;自用于开设餐馆8间;2014年1月1 日出典6间,典期2年;其余4间自2010年1月1日起出租给刘某,租期10年。根据房产税法律制度的规定,有关张某2014年房产税的缴纳,下列说法正确的是( )。
admin
2015-06-06
67
问题
张某2014年有20间房屋:自用居住2间;自用于开设餐馆8间;2014年1月1 日出典6间,典期2年;其余4间自2010年1月1日起出租给刘某,租期10年。根据房产税法律制度的规定,有关张某2014年房产税的缴纳,下列说法正确的是( )。
选项
A、自用居住的2间房屋免征房产税
B、用于开设餐馆的8间房屋免征房产税
C、用于出典的6间房屋应由张某缴纳房产税
D、用于出租的4间房屋应由刘某缴纳房产税
答案
A
解析
(1)选项AB:个人所有非营业用的房产免征房产税,张某自用居住用房免征房产税,但营业用房应当从价计征,照章纳税;
(2)选项C:房屋产权出典的,承典人为房产税纳税人,张某作为出典方不缴纳房产税;
(3)选项D:房屋出租的,应当由出租人(张某)缴纳房产税,从租计征。
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