首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县城一家房地产开发企业2015年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7500万元;其余部分对外出租,本年度内
某县城一家房地产开发企业2015年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7500万元;其余部分对外出租,本年度内
admin
2017-05-26
41
问题
某县城一家房地产开发企业2015年度受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。1月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,当年建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7500万元;其余部分对外出租,本年度内取得租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:
(1)企业账面的房地产开发成本2620万元,其中包括:前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。
(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。
(3)与房地产转让有关的税费合计412.5万元。
(已知:当地政府规定,房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9%;契税税率为5%)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的土地使用权支付金额为( )万元。
选项
A、1050
B、672
C、840
D、1000
答案
B
解析
允许扣除的土地使用权支付金额=1000×(1+5%)×80%×80%=672(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qgpg777K
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
现行企业所得税法规规定,纳税人发生年度亏损的,可以用下一纳税年度的所得弥补,下一纳税年度所得不足弥补的,可以逐年延续弥补,但最长不得超过( )年。
固定资产在计算折旧前,应当估计残值,从固定资产原价中减除,一般情况下残值减除的比例为( )。
纳税人发生的广告费(粮食类白酒广告除外)支出,按规定可按销售(营业)收入的一定比例在税前扣除,除特殊行业外,其比例为( )。
下列税种在计算企业所得税应纳税所得额时,不准从收入额中扣除的是( )。
下列各纳税人中,集中在北京缴纳企业所得税的是( )。
土地增值税的纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照( )计算征收。
下列关于印花税征税对象的表述中,正确的是( )。
下列项目中,符合城镇土地使用税规定的有()。
随机试题
A.急性心功能不全B.急性肾衰C.弥散性血管内凝血D.急性呼吸窘迫综合征E.急性肝功能不全患者因肝癌行右肝部分切除术,术后出现神志障碍,皮下出血斑,最可能是【】
小儿脑肿瘤中最常见的是神经胶质细胞瘤。()
患者男性,突发腹泻、呕吐2天,于8月6日来诊,每日大便20次以上,呕吐多次,呈喷射状,上厕所时晕厥1次;无明显发热、腹痛等。霍乱的补液原则(措施)中正确的是
A.腺癌B.鳞癌C.移行细胞癌D.混合型癌E.未分化癌膀胱癌最常见的类型为
现有若十人都想开设自己的私人诊所。从事中医门诊治疗。根据下面题日中叙述的情形,你认为有可能被准予注册,进行个体行医的是哪位
脑猪囊尾蚴病的临床表现复杂多样,但最常见的临床类型是
位于A市甲区的家居公司与位于B市乙区的集美公司签订了一份木质家具买卖合同,合同约定:一年内集美公司分三次向家居公司提供木质家具,双方在集美公司位于B市丙区的仓库交付木质家具。集美公司向家居公司交付两批家具后,家居公司发现两批家具均存在不同程度的开裂等质量问
根据港口工程特点,对不计波浪力的建筑物在验算地基竖向承载力时,其水位的采用作了下列规定()。
国债的负担主要包括()。
下列关于累犯的表述正确的是()。
最新回复
(
0
)