某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×16年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年

admin2019-03-03 40

问题某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×16年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租，租期5年，每年年末收取租金100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2×17年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中正确的有( )。

选项 A、2×17年该项投资性房地产不计提减值准备
B、2×17年该项投资性房地产应计提折旧29．5万元
C、2×17年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
D、2×17年年末该项投资性房地产的列报金额为560万元

答案A，C，D

解析采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，会计上不计提折旧或摊销，也不计提减值准备，选项A正确，选项B错误；2×17年该项投资性房地产增加营业利润=100(租金收入)一(610一560)(公允价值下降)=50(万元)，选项C正确；2×17年年末该项投资性房地产按其公允价值560万元列报，选项D正确。

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根据《企业会计准则第36号——关联方披露》的规定，下列表述中正确的有()。

下列关于每股收益计算的表述中，正确的是()。

下列关于年度合并财务报表的表述中，正确的有()。

企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。

PASSAGEONEAccordingtothepassage,whatisthebiggesteconomyinthegulf?

下列关于球形红细胞的叙述，正确的是

女，35岁，体重50kg，汽油火焰Ⅱ°烧伤面积73％，第一个24小时补液总量为

患者，女，48岁。需拔除右下后牙残根，麻醉中发生晕厥，意识丧失，要采取的抢救措施应包括

CT扫描成像实现图像数字化的核心部件是

下列调查结果中，不能确定调查区某灵长类野生动物仍然存在的是()。

依照我国法律规定，进口商品未经检验的，不准销售、使用。(　　)

物业服务企业通过提供优良的服务逐渐消除业主一开始对公司不良印象的效应是()。

班级组织建构的首要原则是()。

•Youwillhearaprofessorgivingatalkontheslowdownsoftheworldeconomy.•Foreachquestion23-30,markoneletter(A,

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注册会计师

根据《企业会计准则第36号——关联方披露》的规定，下列表述中正确的有()。

下列关于每股收益计算的表述中，正确的是()。

下列关于年度合并财务报表的表述中，正确的有()。

企业将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，商品房公允价值高于账面价值的差额应当计入的项目是()。

PASSAGEONEAccordingtothepassage,whatisthebiggesteconomyinthegulf?

下列关于球形红细胞的叙述，正确的是

女，35岁，体重50kg，汽油火焰Ⅱ°烧伤面积73％，第一个24小时补液总量为

患者，女，48岁。需拔除右下后牙残根，麻醉中发生晕厥，意识丧失，要采取的抢救措施应包括

CT扫描成像实现图像数字化的核心部件是

下列调查结果中，不能确定调查区某灵长类野生动物仍然存在的是()。

依照我国法律规定，进口商品未经检验的，不准销售、使用。( )

物业服务企业通过提供优良的服务逐渐消除业主一开始对公司不良印象的效应是()。

班级组织建构的首要原则是()。

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依照我国法律规定，进口商品未经检验的，不准销售、使用。(　　)