关于估价对象状况描述的说法，正确的是( )。

admin2016-02-09 55

问题关于估价对象状况描述的说法，正确的是( )。

选项 A、对估价对象范围的描述就是说明其四至
B、对建筑物外观的描述应说明其周围环境和景观
C、对建筑物实物状况的描述应说明建筑物朝向和楼层
D、对土地开发程度的描述应说明到达地块红线的基础设施完备程度

答案D

解析 A选项，对估价对象范围的描述：说明估价对象是仅包括房地产中的土地、房屋、构筑物、树木等财产，还是包括房地产以外的家具、机器设备、债权债务、特许经营权等其他财产；B、C选项，建筑物实物状况应说明：①建筑规模；②层数和高度；③外观；④建筑结构；⑤设施设备；⑥装饰装修；⑦日照、采光、通风、保温、隔热、隔声、防水；⑧层高和室内净高；⑨空间布局；⑩竣工日期；(11)维护情况和完损状况等。而周围环境和景观属于区位状况描述内容，朝向和楼层一般也属于建筑物区位状况描述内容。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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关于估价对象状况描述的说法，正确的是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的()，以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

在商品住房交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供()。

下列不属于房屋租赁基本要求的是()。

下列不属于房地产交易的行为是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产第14年的净收益为()。

CT的像素范围为

A．天麻钩藤饮B．羚羊钩藤汤C．参附汤合生脉散D．桃仁承气汤E．涤痰汤中风闭证属痰火瘀闭者，证选方为

性成熟期一般自

全社会政治、经济和文化生活的主题之一是()。

动植物性包装物、铺垫材料进境时，货主或者其代理人应当及时向口岸出入境检验检疫机构申报；检验检疫机构可以根据具体情况对申报物实施检疫。(　　)

旗形与楔形大多为整理形态，楔形偶尔也可能出现在顶部或底部而作为反转形态。()

()发布了《加强银行公司治理的原则》，提出银行实现稳健公司治理的14条原则。

试分析期货价格与远期价格的关系。

简述原保险市场与再保险市场的关系。

关于估价对象状况描述的说法，正确的是( )。

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房地产估价师

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关于不动产登记资料查询人的要求，下列说法中正确的有()。

纳税人有下列()情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

在商品住房交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供()。

下列不属于房屋租赁基本要求的是()。

下列不属于房地产交易的行为是()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。该宗房地产第14年的净收益为()。

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A．天麻钩藤饮B．羚羊钩藤汤C．参附汤合生脉散D．桃仁承气汤E．涤痰汤中风闭证属痰火瘀闭者，证选方为

性成熟期一般自

全社会政治、经济和文化生活的主题之一是()。

动植物性包装物、铺垫材料进境时，货主或者其代理人应当及时向口岸出入境检验检疫机构申报；检验检疫机构可以根据具体情况对申报物实施检疫。( )

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试分析期货价格与远期价格的关系。

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动植物性包装物、铺垫材料进境时，货主或者其代理人应当及时向口岸出入境检验检疫机构申报；检验检疫机构可以根据具体情况对申报物实施检疫。(　　)