首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)与王某签订了商品房买卖合同,双方约定房屋总价为120万元,但双方未办理登记手续。后来,房价飞涨,甲公司又跟刘某签订了商品房买卖合同,将该房屋出售给刘某,房屋总价为200万元,并与刘某办理了产权登记手续。根据合同法律制度
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)与王某签订了商品房买卖合同,双方约定房屋总价为120万元,但双方未办理登记手续。后来,房价飞涨,甲公司又跟刘某签订了商品房买卖合同,将该房屋出售给刘某,房屋总价为200万元,并与刘某办理了产权登记手续。根据合同法律制度
admin
2015-08-06
75
问题
甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)与王某签订了商品房买卖合同,双方约定房屋总价为120万元,但双方未办理登记手续。后来,房价飞涨,甲公司又跟刘某签订了商品房买卖合同,将该房屋出售给刘某,房屋总价为200万元,并与刘某办理了产权登记手续。根据合同法律制度的规定,下列说法中,正确的有( )。
选项
A、甲公司与王某订立的商品房买卖合同无效
B、甲公司与刘某订立的商品房买卖合同有效
C、刘某已经取得该房屋的所有权
D、王某有权要求甲公司承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
答案
B,C,D
解析
选项A,登记并非商品房买卖合同的生效要件,只是所有权取得的要件而已,甲公司与王某订立的商品房买卖合同有效;选项B,甲公司仍然是该房屋的所有权人,有权处分自己的物,甲公司与刘某之间的商品房买卖合同有效;选项C,不动产物权的设立,经依法登记,发生效力,刘某已经办理了产权登记,取得房屋的所有权;选项D,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,再要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qk1c777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
荣耀公司受荣盛公司委托,加工一批服装,双方约定荣盛公司提供面料并支付加工费。荣盛公司超过领取期三个月不来取货也不支付加工费,荣耀公司经催交无效便将其做好的服装予以拍卖,所得价款,用于抵补加工费、保管费之后,将剩余款项全部退给了荣盛公司。荣耀公司的行为不合法
张三持有一张牡丹卡,到西单商场购物,透支了3000元,透支40天仍未将透支款项偿还给发卡的工商银行。按照支付结算办法的规定,张三应支付()元透支利息。
根据国务院在若干城市试行国有企业破产的有关规定,政府鼓励破产的国有企业职工自谋职业,对自谋职业的职工发放一次性安置费,不再保留国有企业职工身份。该安置费发放的原则是()。
某中外合资经营企业的中国合营者将其在合营企业中的出资额全部转让给另一中国公司的行为,在征得外国合营者同意,并经合营企业董事会会议通过的情况下,即发生法律效力。()
根据《企业破产法(试行)》的规定,在破产程序中,当事人对人民法院作出的下列裁定,有权提出上诉的是()。
甲公司未授予王某代理权,王某以甲公司名义与乙企业实施民事行为,甲公司知道该事项而不作否认表示的,王某所为的代理行为的法律后果应由甲公司承担。()
刘律师在谈论企业破产程序中人民法院的权限时,认为人民法院对下列事项具有裁定权,其中正确的是()。
某中外合资经营企业的投资总额为1300万美元,约定分期缴付出资,在其注册资本中,中方认缴的出资额为120万美元。根据外商投资企业法律制度的规定,外方第一期认缴的出资额至少为()万美元。
随机试题
上海律动咨询有限公司在培训服务和法律服务上申请注册了“律动”“律心”“律格”等三枚商标,并于2013年核准注册。2015年年初,上海律动咨询有限公司更名为上海律心科技服务有限公司。2015年年底,上海律心科技服务有限公司将“律格”许可给从事法律培训的杭州律
隔离室通风装置有何要求?
心悸病位在心,其发病与哪些脏腑功能失调有关
患者男,50岁,因“神志不清、行为异常5天,昏迷1天”入院,既往有肝硬化病史8年。入院查体:呼之不应,压眶反射无反应。皮肤可见蜘蛛痣。实验室检查:血氨145μg/dl。脑电图显示脑电波每秒3次。诊断为肝硬化、肝性脑病。患者入院后制定的护理措
下列选项中不属于耗水量的是()。
收入是企业在日常活动中产生的经济利益的总流入。下列各项中,属于收入的有()。
下列关于广告创意的独创性原则,说法不正确的是()。
阅读下面这首诗,写一篇不少于500字的鉴赏评论文章。登高唐.杜甫风急天高猿啸哀,渚清沙白鸟飞回。无边落木萧萧下,不尽长江滚滚来。万里悲秋常作客,百年多病独登台。艰难苦恨繁霜鬓,潦倒新停浊酒杯。
社会约定:指某个形式与其所代表的意义之间的关系是由社会成员共同认定并遵守的,两者之间没有必然的联系。下列属于社会约定的是()。
任何一个具有两个属性的关系
最新回复
(
0
)