对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

admin2011-06-13 89

问题对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

选项 A、个人出售除现有住房所应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时,应向纳税人正式出具“中华人民共和国纳税保证金收据”并纳入专户存储
B、个人出售现住房后1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房大于或等于原住房销售额(原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,金额作为个人所得税缴入国库
C、个人出售现住房10年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库
D、个人在申请退还纳税保证金后,应向主管总务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料,经主管税务机关审核确定后方可办理纳税保证金退还手续
E、跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人,应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金

答案A,B,D,E

解析个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税。

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对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关投资的概念及涵义理解不正确的选项是()。

在实践中,按照开发项目的具体情况,开发商可以采用的形式有()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

()是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据

房地产销售的三种模式为企业自产自销、代理销售、营销指导或分销。()

房地产商利用部分顾客求廉的心理,特意将某些物业或其中的某些单元的价格定得较低以吸引顾客。()

由于在建设阶段存在着追加成本或工期拖延的可能性,因此开发商必须密切注意项目建设过程的进展,定期视察进场,定期与派驻工地的监理工程师会晤,以了解有关整个建设过程的全貌。()

为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用一些技术经济指标作为衡量的标准,下列有关指标理解正确的选项是()。

以下选项属于非居住区开发项目技术经济指标的是()。

当收取百分比租金时,业主不能分享在零售商业物业内作为承租人的零售商的部分经营成果。()

劳动争议仲裁公开进行，但或者除外。

关于潜伏感染错误的论述是

小儿肺炎引起脓胸最常见的病原菌是

女性，19岁，农民。12月在水利工地上突起发热，伴头痛、眼眶痛、腰痛。病程第四日就诊时热已退，血压偏低，球结膜水肿、出血，胸背部见条索点状瘀点。前一日24小时尿量340ml，该病例最可能的诊断是

保障措施实施期限超过()年的，商务部应当在实施期间对该项措施进行中期复审。

下列各项中，不属于建筑安装工程生产成本的是()。

以下说法错误的是()。[2014年9月证券真题]

过度焦虑的学生常常对学习成绩、陌生环境反应敏感，担心害怕，显得很不安。()

对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关投资的概念及涵义理解不正确的选项是()。

在实践中,按照开发项目的具体情况,开发商可以采用的形式有()。

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

()是真实地记录各种地下、地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件,是对工程进行验收、维护、改建、扩建的依据

房地产销售的三种模式为企业自产自销、代理销售、营销指导或分销。()

房地产商利用部分顾客求廉的心理,特意将某些物业或其中的某些单元的价格定得较低以吸引顾客。()

由于在建设阶段存在着追加成本或工期拖延的可能性,因此开发商必须密切注意项目建设过程的进展,定期视察进场,定期与派驻工地的监理工程师会晤,以了解有关整个建设过程的全貌。()

为了评价居住区规划方案的经济性和合理性,经常采用一些技术经济指标作为衡量的标准,下列有关指标理解正确的选项是()。

以下选项属于非居住区开发项目技术经济指标的是()。

当收取百分比租金时,业主不能分享在零售商业物业内作为承租人的零售商的部分经营成果。()

劳动争议仲裁公开进行，但________或者________除外。

关于潜伏感染错误的论述是

小儿肺炎引起脓胸最常见的病原菌是

女性，19岁，农民。12月在水利工地上突起发热，伴头痛、眼眶痛、腰痛。病程第四日就诊时热已退，血压偏低，球结膜水肿、出血，胸背部见条索点状瘀点。前一日24小时尿量340ml，该病例最可能的诊断是

保障措施实施期限超过()年的，商务部应当在实施期间对该项措施进行中期复审。

下列各项中，不属于建筑安装工程生产成本的是()。

以下说法错误的是()。[2014年9月证券真题]

过度焦虑的学生常常对学习成绩、陌生环境反应敏感，担心害怕，显得很不安。()

劳动争议仲裁公开进行，但或者除外。