对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

admin2011-06-13 36

问题对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

选项 A、个人出售除现有住房所应缴纳的个人所得税税款,应在办理产权过户手续前,以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时,应向纳税人正式出具“中华人民共和国纳税保证金收据”并纳入专户存储
B、个人出售现住房后1年内重新购房的,按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房大于或等于原住房销售额(原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,金额作为个人所得税缴入国库
C、个人出售现住房10年内未重新购房的,所缴纳的纳税保证金全部作为个人所得税缴入国库
D、个人在申请退还纳税保证金后,应向主管总务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关证明材料,经主管税务机关审核确定后方可办理纳税保证金退还手续
E、跨行政区域售、购住房又符合退还纳税保证金条件的个人,应向纳税保证金缴纳地主管税务机关申请退还纳税保证金

答案A,B,D,E

解析个人出售自有住房取得的所得应按照财产转让所得项目征收个人所得税。

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对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有( )。

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对房地产投资者来说,既有获取巨额利润的机会,也有被“套牢”的风险。随着自然周期的运动,投资于房地产市场上的资金流也呈现出周期性变动,形成投资周期。下列有关投资周期的理解说法正确的选项为()。

下列有关房地产投资的相关知识理解正确的选项是()。

对于置业投资者来说,房地产投资的经济效果主要表现的解说不正确的一项是()。

按照计价方式不同,合同形式可分为固定价格合同、成本加酬金合同、可调价格合同和计量估价合同。()

按照合同所包括的工程范围以及承包关系不同,合同形式可分为()。

房地产销售的三种模式为企业自产自销、代理销售、营销指导或分销。()

建设项目总概算的有关表述,正确的是()。

对金融业监督管理的业务包括()。

收益率是一个投资回报率,他通常被表示为一个复合年百分率,表明了投资项目在某一计算周期内的连续收益能力。其类型有()。

侧重对超过安全性和流动性需要的外汇储备部分进行高盈利性的投资的外汇储备管理模式是()的外汇储备管理。

焊接过程中的氢、氧、氮都是有害气体。()

《论学问》《门槛》《苦恼》的作者依次是()

A、胸骨中段B、胸骨上1／3段C、胸骨下1／3段D、胸骨上1／2段E、胸骨下1／2段胸前区叩击的部位是

用温和酸水解法可使强心苷中哪些苷键开裂（）。

认为游戏也是一种学习行为，遵循效果律和练习律的是()

Thecountry’sinadequatementalhealthsystemgetsthemostattentionafterinstancesofmassviolencethatthenationhasseen

对于指令MOV　BX，((PORT_VAL　LT5)　AND　20)　OR　((PORT_VAL　GE　5)　AND　30)，当PORT　VAL＜5时，汇编结果为MOV　BX，【　　】；否则，汇编结果为：MOV　BX，30。

Readthesesentencesbelowandthebookreviewontheoppositepage.Whichbookorcourse(A,B,CorD)doeseachsentence(1-7)

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对于指令MOV BX，((PORT_VAL LT5) AND 20) OR ((PORT_VAL GE 5) AND 30)，当PORT VAL＜5时，汇编结果为MOV BX，【 】；否则，汇编结果为：MOV BX，30。

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对于指令MOV　BX，((PORT_VAL　LT5)　AND　20)　OR　((PORT_VAL　GE　5)　AND　30)，当PORT　VAL＜5时，汇编结果为MOV　BX，【　　】；否则，汇编结果为：MOV　BX，30。