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  3. 下列关于营业税计税依据的说法中，正确的是( )。

下列关于营业税计税依据的说法中，正确的是( )。

admin2017-05-25  38
问题 下列关于营业税计税依据的说法中，正确的是(  )。
选项 A、保险企业开展无赔偿奖励业务的，以向投保人实际收取的保费为营业额
B、个人销售购置的房屋，以全部收入减去购置原价后的余额计缴营业税
C、单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入为营业额
D、物业管理企业应以收取的物业费及代收的水电费、维修基金等计缴营业税
答案A
解析 选项B，个人销售购置的房屋，是否缴纳营业税、计税营业额的确定要根据销售的房屋购置时间、房屋性质决定，不能一概而论；选项C，单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额；选项D，代收水电费、维修基金等不缴纳营业税，只是以代理业务的手续费计征营业税。
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