(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经

admin2018-05-10 59

问题 (2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经评估，该栋楼房价值200万元。
根据上述案情，请回答：
丙是否享有优先购买权?请说明理由。

选项

答案丙不享有优先购买权。甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。可见丙享有抵押权，而抵押权在本质上是对抵押物在特定条件下的优先受偿权，而不是优先购买权。

解析

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办理房屋登记过户手续的效力表现在()。

根据刑法规定与相关司法解释，下列哪一选项符合交通肇事罪中的“因逃逸致人死亡”?()

王某因犯盗窃罪被判处有期徒刑，执行完毕后第四年再次犯盗窃罪，被人民法院判处两年零九个月有期徒刑。人民法院不能对王某适用下列哪些制度?()

下列选项中，能够成为抵押权客体的是()。

万某于1996年12月2日因投机倒把罪被判处有期徒刑2年，缓期3年执行，万某未上诉。1997年10月1日新刑法生效后，万某以新刑法中取消投机倒把罪为由，向人民法院提出申诉，要求依新刑法改判其无罪。对此，以下说法正确的是()。

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关于医疗机构罂粟壳使用的说法，错误的是()

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下列各项中，应通过“其他应付款”科目核算的是(　　)。

下列不具备战略风险管理前瞻性、预防性特征的是()。

某公司经营不善，现进行破产清算。根据企业破产法律制度的规定，关于本案的诉讼费用，下列表述中，错误的是()。

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办理房屋登记过户手续的效力表现在()。

根据刑法规定与相关司法解释，下列哪一选项符合交通肇事罪中的“因逃逸致人死亡”?()

王某因犯盗窃罪被判处有期徒刑，执行完毕后第四年再次犯盗窃罪，被人民法院判处两年零九个月有期徒刑。人民法院不能对王某适用下列哪些制度?()

下列选项中，能够成为抵押权客体的是()。

古代官方推拿教学体制起源于（）

男，35岁。高热伴咳嗽、咳痰3天。体检：右上肺语颤增强，闻及湿性啰音和支气管呼吸音，血白细胞12．8×109/L，中性粒细胞0．82。最可能的诊断是

关于医疗机构罂粟壳使用的说法，错误的是()

计算机的存储器的每个单元容量通常都是()。

人员的疏散预动时间为()之和。

下列各项中，应通过“其他应付款”科目核算的是( )。

下列不具备战略风险管理前瞻性、预防性特征的是()。

某公司经营不善，现进行破产清算。根据企业破产法律制度的规定，关于本案的诉讼费用，下列表述中，错误的是()。

Whyisitsodifficulttofallasleepwhenyouareovertired?Thereisnooneanswerthat(1)______toeveryindividual.Butmany

下列各项中，应通过“其他应付款”科目核算的是(　　)。