(2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经

admin2018-05-10 38

问题 (2010年真题)甲将一栋楼房出租给乙，租期3年。1年后，甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经评估，该栋楼房价值200万元。
根据上述案情，请回答：
丙是否享有优先购买权?请说明理由。

选项

答案丙不享有优先购买权。甲向丙借款100万元，期限为1年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。可见丙享有抵押权，而抵押权在本质上是对抵押物在特定条件下的优先受偿权，而不是优先购买权。

解析

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办理房屋登记过户手续的效力表现在()。

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根据合同法及有关法律规定，下列债权可以转让的是()。

甲、乙、丙组成的合伙组织欠丁20万元债务，则下列选项表述不正确的是()。

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甲男和乙女离婚后，乙女发现甲男在离婚时为了多分得夫妻共同财产而伪造了一份欠丙10万元债务的欠条。为此，乙女的下列做法符合婚姻法规定的是()。

根据合同法及有关法律规定，下列债权可以转让的是()。

甲、乙、丙组成的合伙组织欠丁20万元债务，则下列选项表述不正确的是()。

根据刑法规定与相关司法解释，下列哪一选项符合交通肇事罪中的“因逃逸致人死亡”?()

下列选项中，能够成为抵押权客体的是()。

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车辆后轮胎爆裂，车尾会摇摆不定，驾驶人应双手紧握转向盘，控制车辆保持直线行驶，减速停车。

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A．3kcalB．4kcalC．7kcalD．9kcalE．12kcal肠外营养1g氮能提供的热量是()。

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