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根据《物权法》的规定:下列各项中,同一财产向两个以上债权人抵押的,债权人以抵押物拍卖、变卖所得的价款受偿的顺序,正确的表述有( )。
根据《物权法》的规定:下列各项中,同一财产向两个以上债权人抵押的,债权人以抵押物拍卖、变卖所得的价款受偿的顺序,正确的表述有( )。
admin
2009-05-13
56
问题
根据《物权法》的规定:下列各项中,同一财产向两个以上债权人抵押的,债权人以抵押物拍卖、变卖所得的价款受偿的顺序,正确的表述有( )。
选项
A、抵押权已经登记的,按照登记的先后顺序清偿
B、抵押权登记顺序相同的,按照债权比例清偿
C、抵押权未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿
D、抵押权已登记的先于未登记的受偿
答案
A,B,D
解析
本题考核抵押权的实现顺序。同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列原则清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;登记抵押权优先于未登记抵押权;抵押权未登记的,则按债权比例,清偿。[注意]抵押权未登记的,按照债权比例清偿,所以C项错误ABD项正确。
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