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小军现年45周岁,他所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年,贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年,“借款人年龄+贷款期限”不超过65年。则小军住房贷款的最长贷款期限是( )。
小军现年45周岁,他所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年,贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年,“借款人年龄+贷款期限”不超过65年。则小军住房贷款的最长贷款期限是( )。
admin
2021-05-26
66
问题
小军现年45周岁,他所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年,贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年,“借款人年龄+贷款期限”不超过65年。则小军住房贷款的最长贷款期限是( )。
选项
A、15年
B、20年
C、25年
D、30年
答案
B
解析
小军住房贷款的最长贷款期限计算如下:①法定个人住房贷款期限最长为30年;②由房龄计算的最长贷款期限=50-25=25(年);③由借款人年龄计算的最长贷款期限=65-45=20(年)。根据“取短不取长”原则,小军住房贷款的最长贷款期限为20年。
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房地产经纪专业基础
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