甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买，则此房属于乙的份额应( )。

admin2013-08-19 58

问题甲与乙共同出资购买别墅一套，后出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买，则此房属于乙的份额应( )。

选项 A、如甲也表示愿意要，当然就卖给甲
B、如甲报价与承租的公司相同，应卖给甲
C、由乙决定卖给准
D、承租公司报价在先，应卖给该公司

答案B

解析《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《合伙企业法》规定，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。当这两个优先权冲突时，基于物权优先于债权的原则，合伙人甲应该优先于承租人。

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M公司从N公司租人数控机床一台，合同约定租期为2年，M公司每年年末支付给N公司租金10万元，假定年复利率为6％，则M公司支付的租金现值总计是()万元。

2015年，甲企业获得一项专利，乙企业与甲企业合同约定，以500万元的价格购买该项专利，所有权属乙企业所有，双方签订的合同属于()。

下列关于传统市场营销观念和现代市场营销观念的说法，错误的是()。

下列关于股东大会、董事会、监事会和经营人员的说法，错误的是()。

含有知识产权和专有技术转让的设备买卖，其交易标的包含()。

买卖双方按成交协议签订合同，允许买方在交付一定的费用后，取得在特定时间内按照协议价格买卖一定数量证券的权利，这种交易是()。

公开市场业务是（）在证券市场上公开买卖债券的业务。

经营战略的特点：全局性；长远性；竞合性；纲领性；_______。

减少或消除散射线的方法中，错误的是

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用于防烟分区的挡烟设施主要有屋顶挡烟隔板、挡烟垂壁和从顶棚下突出一定高度的梁等。各类挡烟设施处于安装位置时，其底部与项部之间的垂直高度，要求不得小于()mm。

财务规划的(　　)阶段要求设计一套适合客户处境和目标的建议性策略，包括实现目标的途径。

关于个人所得税计税依据的确定，下列说法正确的有()。

如果两年之内未能销售完毕，则可再运往其他国家，保税库所在国()。

【2014山东淄博】在教育实验研究中，自变量就是无需操作便会自然发生变化的那些变量。()

以纲要的形式编定有关学科教学内容的教学指导性文件，被称为()

党的十八大报告中指出，要保持经济持续健康发展，转变经济发展方式取得重大进展，在发展平衡性、协调性、可持续性明显增强的基础上，实现()比2010年翻一番。

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