首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某幢大厦总建筑面积为5000m2,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分,其建筑面积为200m2,房地价值为150万元,按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5%。 ( )
某幢大厦总建筑面积为5000m2,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分,其建筑面积为200m2,房地价值为150万元,按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5%。 ( )
admin
2016-02-09
72
问题
某幢大厦总建筑面积为5000m
2
,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分,其建筑面积为200m
2
,房地价值为150万元,按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5%。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
按土地价值分摊,该人占有的土地份额=[该部分的房地价值-(房地总价值-土地价值)/总建筑面积×该部分的建筑面积]/土地总价值=[150-(3000-1200)÷5000×200]/1200=6.5%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/r31f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
公司取得了,某市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束,进入住宅小区的建设,经过3年的建设工期,小区建设完成。甲公司通过广告宣传,进行预售,并采用招标方式对物业管理单位进行选定。房地
在正常使用情况下,开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。
胡某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人协理,李某是甲公司注册房地产经纪人。胡某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收,5月2日陈某购买
教育费附加是随()附征并专门用于教育的一种特别目的税。
以下不属于土地增值税扣除项目的有()。
产权登记制的理论基础是()。
××置业公司部分房地产估价结果报告一、委托人××置业公司,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。二、估价机构××房地产估价事务所,法定代表人:×××,住所:××市××路××号。三、估价对象××置业公司
下列关于增值收益的表述中正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块,且地块合并后按新方案开发商业综合楼,合并费用忽略不计,则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。
采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。假设在2005年9月1日,业主委托某估价机构重新评估该商业楼届时的抵押价值,若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2004年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正
随机试题
结核球是指()
癫痫患者在扫描时,无需选择的是
下列不属于人际传播的基本形式的是()
采用钢筋位置探测仪进行钢筋位置测试,当探头位于()时,其指示信号最强。
根据《注册安全工程师管理规定》,注册安全工程师的义务包括()。
下列不属于生态系统信息传递的是()。
公安编制管理必须坚持的原则有( )。
一棵二叉树中共有80个叶子结点与70个度为1的结点,则该二叉树中的总结点数为
It’sveryinterestingtonotewherethedebateaboutdiversity(多样化)istakingplace.Itistakingplaceprimarilyinpoliticalci
A、Byreadingthescriptwhilewatchingvideos.B、ByenjoyingthePowerPointpresentations.C、Bywatchingthemonebyone.D、Byr
最新回复
(
0
)