首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某幢大厦总建筑面积为5000m2,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分,其建筑面积为200m2,房地价值为150万元,按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5%。 ( )
某幢大厦总建筑面积为5000m2,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分,其建筑面积为200m2,房地价值为150万元,按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5%。 ( )
admin
2016-02-09
37
问题
某幢大厦总建筑面积为5000m
2
,房地总价值为3000万元,其中土地价值为1200万元。某人拥有该大厦的某部分,其建筑面积为200m
2
,房地价值为150万元,按土地价值分摊该人占有的土地份额为6.5%。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
A
解析
按土地价值分摊,该人占有的土地份额=[该部分的房地价值-(房地总价值-土地价值)/总建筑面积×该部分的建筑面积]/土地总价值=[150-(3000-1200)÷5000×200]/1200=6.5%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/r31f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
在成熟的房地产市场中,()居于房地产业的主体地位。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司),土地用途为住宅用地,3年后该项目建成,由丙物业管理公司实施物业管理。如乙公司把住宅建成后现房销售,则须具备的条件为()等。
在商品住房交付使用时,房地产开发企业应向购房人提供()。
9.甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同,合同约定建筑面积为100m2,但交房时,经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定,下列关于面积误差处理的表述中正确的有()。
某一开发商发布房地产广告,需要遵守()规则。
经()以上的业主提议或发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的,以及业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况时,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。
以土地便用权为出让方式取得的房地产抵押的,所担保债务的履行期限不得超过()
A公司于2015年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年,房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款200万元,还款期限为5年。下列关于张某与甲、乙银行签订的抵押合同性
纳税人有下列()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
随机试题
A.神经损伤B.血管损伤C.缺血性挛缩D.缺血性骨坏死肘关节脱位可并发
女孩,2岁,生长发育迟缓及智力发育落后。查体:眼裂小、眼外眦上斜、眼距宽、外耳小、鼻梁低平,皮肤细腻。为明确诊断首选的检查是
下列哪项不属于抗菌药的作用机制
项目总图布置方案比选表的首要技术指标是()。
建筑电气工程能满足建筑物预期的()和安全要求。
关于构筑物混凝土的施工,以下说法错误的是()。
企业规模化是供应链管理时代所呈现的特征之一。()
【2014.广西】我国学制改革和发展的基本方向是重建和完善()。
“法无明文规定不定罪”属于《刑法》的()原则。
简述陈述性记忆和程序性记忆的本质区别。
最新回复
(
0
)