甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其

admin2022-03-28 45

问题甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅，房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12 500元。高某为李某预定了偿还比率为30％的住宅贷款方案。
下列关于李某住房贷款方案的说法中，正确的是( )。

选项 A、李某的借款金额为330 000元
B、李某的还贷本息和为330 000元
C、李某的月还款额为3 750 元
D、李某的年还款额为45 000 元

答案C,D

解析偿还比率又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率。本案例中，李某的家庭平均月收入为12 500元，高某为李某预定了偿还比率为30％的住宅贷款方案。即李某每月家庭平均收入的30％需还款，即李某的月还款额为：12 500×30％=3750(元)。根据月还款额可以计算李某的年还款额为：3 750×12＝45 000(元)。选项A、B，由于不知李某的借款年限和还款方式，其借款总额、还款本息和均无法计算。

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房地产经纪人

房地产基本服务的内容包括()。

房地产经纪人构建客户数据库时应考虑的因素有()。

房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有()。

房地产分销渠道的起点是()。

以市场竞争优势为主导的销售策略制定适用于()的情况。

以下对房地产经纪人的电话礼仪说法中，错误的是()。

当房地产经纪人实地勘察一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是()。

房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是()。

不具有化瘀止血功效的药物

执业医师法规定医师除正当治疗外，不得使用以下药品，除了

下列有关心脏的描述，哪些是正确的?()

按照《期货公司首席风险官管理规定(试行)》的规定，选聘首席风险官的主要判断标准不包括()。

简述教育法律责任的归责要件。

下列句子中，加点的成语使用恰当的是()。

漫画题：大意是看病贵，加大了患者的债务负担，谈谈你的看法。

设随机变量X和Y相互独立且都服从正态分布N(0，32)，而X1,X2,…,X9和Y1,Y2,…,Y9分别是来自总体X和Y的简单随机样本，则统计量Y=服从分布，参数为。

Itisanastonishingfactthattherearelawsofnature,rulesthatsummarizeconveniently(1)_____qualitativelybutquantitati

Windows系统中，________服务用于在本地存储DNS信息。

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房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有()。

房地产分销渠道的起点是()。

以市场竞争优势为主导的销售策略制定适用于()的情况。

以下对房地产经纪人的电话礼仪说法中，错误的是()。

当房地产经纪人实地勘察一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是()。

房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是()。

不具有化瘀止血功效的药物

执业医师法规定医师除正当治疗外，不得使用以下药品，除了

下列有关心脏的描述，哪些是正确的?()

按照《期货公司首席风险官管理规定(试行)》的规定，选聘首席风险官的主要判断标准不包括()。

简述教育法律责任的归责要件。

下列句子中，加点的成语使用恰当的是()。

漫画题：大意是看病贵，加大了患者的债务负担，谈谈你的看法。

设随机变量X和Y相互独立且都服从正态分布N(0，32)，而X1,X2,…,X9和Y1,Y2,…,Y9分别是来自总体X和Y的简单随机样本，则统计量Y=服从__________分布，参数为__________。

Itisanastonishingfactthattherearelawsofnature,rulesthatsummarizeconveniently(1)_____qualitativelybutquantitati

Windows系统中，________服务用于在本地存储DNS信息。

设随机变量X和Y相互独立且都服从正态分布N(0，32)，而X1,X2,…,X9和Y1,Y2,…,Y9分别是来自总体X和Y的简单随机样本，则统计量Y=服从分布，参数为。