甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其

admin2022-03-28 34

问题甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅，房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12 500元。高某为李某预定了偿还比率为30％的住宅贷款方案。
下列关于李某住房贷款方案的说法中，正确的是( )。

选项 A、李某的借款金额为330 000元
B、李某的还贷本息和为330 000元
C、李某的月还款额为3 750 元
D、李某的年还款额为45 000 元

答案C,D

解析偿还比率又称收入还贷比，指借款人分期偿还额占其同期收入的比率。本案例中，李某的家庭平均月收入为12 500元，高某为李某预定了偿还比率为30％的住宅贷款方案。即李某每月家庭平均收入的30％需还款，即李某的月还款额为：12 500×30％=3750(元)。根据月还款额可以计算李某的年还款额为：3 750×12＝45 000(元)。选项A、B，由于不知李某的借款年限和还款方式，其借款总额、还款本息和均无法计算。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产基本服务的内容包括()。

下列有关售房业主信息调查的说法错误的有()。

房地产项目的市场推广准备包括()。

在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有()。

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。

以市场竞争优势为主导的销售策略制定适用于()的情况。

某一房地产开发企业采用大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的()。

要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和()三个方面来寻找。

按照视觉的三原色学说，三种视锥细胞特别敏感的颜色是()。

Oneinsix.Believeitornot,that’sthenumberofAmericanswhostrugglewithhunger.Tomaketomorrowalittlebetter,Feedin

A.血尿B.肾小球酸中毒C.白蛋白尿D.白细胞尿E.肾性糖尿糖尿病肾病多表现为

在海拔不超过1000m的地区，在相应风偏条件下，下面带电部分与杆塔构件(包括拉线、铆钉)的最小间隙中()是正确的。

一端固定一端自由的细长(大柔度)压杆，长为L(图a)，当杆的长度减小一半时(图b)，其临界载荷Fcr比原来增加()。

关于价格总水平影响因素的说法，正确的是()。

有以下程序：#include＜stdio.h＞main(){inta[10]={1，2，3，4，5，6，7，8，9，10}，p=&a[3],q=p+2；prinff("%d\n"；p+q)；}

•Readthearticlebelowaboutteam-building.•ChoosethebestwordtofilleachgapfromA,B,CorDontheoppositepage.•For

Thecentralproblemofeconomicsistosatisfythepeople’sandnation’swants.Theproblemwearefacedwithisthatour【C1】___

A、SheiswellpreparedforthisHalloween.B、Shehasn’tgivenmuchthoughttoHalloween.C、ShehascelebratedHalloweenbefore.

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产基本服务的内容包括()。

下列有关售房业主信息调查的说法错误的有()。

房地产项目的市场推广准备包括()。

在存量房经纪业务商圈调查中，初步调查的内容有()。

房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。

以市场竞争优势为主导的销售策略制定适用于()的情况。

某一房地产开发企业采用大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的()。

要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和()三个方面来寻找。

按照视觉的三原色学说，三种视锥细胞特别敏感的颜色是()。

Oneinsix.Believeitornot,that’sthenumberofAmericanswhostrugglewithhunger.Tomaketomorrowalittlebetter,Feedin

A.血尿B.肾小球酸中毒C.白蛋白尿D.白细胞尿E.肾性糖尿糖尿病肾病多表现为

在海拔不超过1000m的地区，在相应风偏条件下，下面带电部分与杆塔构件(包括拉线、铆钉)的最小间隙中()是正确的。

一端固定一端自由的细长(大柔度)压杆，长为L(图a)，当杆的长度减小一半时(图b)，其临界载荷Fcr比原来增加()。

关于价格总水平影响因素的说法，正确的是()。

有以下程序：#include＜stdio.h＞main(){inta[10]={1，2，3，4，5，6，7，8，9，10}，*p=&a[3],*q=p+2；prinff("%d\n"；*p+*q)；}

•Readthearticlebelowaboutteam-building.•ChoosethebestwordtofilleachgapfromA,B,CorDontheoppositepage.•For

Thecentralproblemofeconomicsistosatisfythepeople’sandnation’swants.Theproblemwearefacedwithisthatour【C1】___

A、SheiswellpreparedforthisHalloween.B、Shehasn’tgivenmuchthoughttoHalloween.C、ShehascelebratedHalloweenbefore.

有以下程序：#include＜stdio.h＞main(){inta[10]={1，2，3，4，5，6，7，8，9，10}，p=&a[3],q=p+2；prinff("%d\n"；p+q)；}